출처: 국토교통부
위례택지개발사업 개발계획 변경(10차), 실시계획 변경(8차) 승인 요약한 글입니다. 출처는 국토교통부이며 위례택지개발사업 개발계획 변경(10차), 실시계획 변경(8차) 승인에 대한 글을 다루고 있습니다. 위례택지개발사업 개발계획 변경(10차), 실시계획 변경(8차) 승인 내용에 대한 전문이 필요하신 분은 하단으로 가시면 위례택지개발사업 개발계획 변경(10차), 실시계획 변경(8차) 승인 다운로드 및 확인하실 수 있습니다.
행정규칙(훈령·예규·고시)
◉국토교통부고시제2015-000호 위례 택지개발사업에 대하여 ｢택지개발촉진법｣ 제8조 및 제9조(2007. 4. 20 개정 전 규정)의 규정에 따라 택지개발 개발계획 변경(10차) 및 실시계획 변경(8차)을 승인
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위례택지개발사업 개발계획 변경(10차), 실시계획 변경(8차) 승인
◉국토교통부고시제2015-000호
위례 택지개발사업에 대하여 ｢택지개발촉진법｣ 제8조 및 제9조(2007. 4. 20 개정 전 규정)의 규정에 따라 택지개발 개발계획 변경(10차) 및 실시계획 변경(8차)을 승인 하고「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.
관계도서는 송파구청 주거재생과(전화:02-2147-2904), 성남시청 도시재생과(전화:031-729-4502), 하남시청 도시개발과(전화:031-790-5204), 한국토지주택공사 신도시사업처(전화:055-922-3756), 한국토지주택공사 위례사업본부(전화:031-786-6364), SH공사 위례사업팀(전화:031-786-6477)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.
2015년 10월 00일
국토교통부장관
1. 택지개발사업 개발계획 변경(10차)
가. 개발계획의 명칭 (변경없음) : 위례 택지개발사업 개발계획
나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명 (변경없음)
ㅇ 한국토지주택공사 사장 이재영 (경상남도 진주시 충의로 19(충무공동))
ㅇ 서울특별시SH공사 사장 변창흠 (서울특별시 강남구 개포로 621)
다. 개발계획의 개요 (변경)
1) 수용인구 및 주택계획 (변경)
ㅇ 기정
- 수용인구 : 108,733인
- 수용호수 : 43,803호
- 인구밀도 : 161인/ha
구 분
면 적(㎡)
세 대 수(호)
계획인구(인)
표준분양면적(㎡)
용적률(%)
비 고
계
2,419,778
43,803
108,733
-
단독주택
177,952
653
1,633
230-395
100-180
일반단독
177,952
653
1,633
230-395
-
공동주택
2,067,369
39,662
98,380
46-138
160-230
아파트
2,026,954
39,302
97,480
46-138
160-230
연립주택
40,415
360
900
123
110
주상복합
174,457
3,488
8,720
110-138
170-270
준주거용지
174,457
3,067
7,667
110-138
170-270
복합용지
(20,304)
421
1,053
118
245
※ 준주거용지 201,657㎡ 중 주상복합용도의 부지면적(174,457㎡)만 반영
※ 상업업무시설용지로 분류된 복합용지는 주택건설용지 부지면적 합계에서 제외
ㅇ 변경
- 수용인구 : 110,291인
- 수용호수 : 44,786호
- 인구밀도 : 163인/ha
구 분
면 적(㎡)
세 대 수(호)
계획인구(인)
표준분양면적(㎡)
용적률(%)
비 고
계
2,433,654
44,786
110,291
-
단독주택
169,328
636
1,591
210-403
100-180
일반단독
169,328
636
1,591
210-403
-
공동주택
2,089,869
40,662
99,980
45-138
160-230
아파트
2,049,454
40,302
99,080
45-138
160-230
연립주택
40,415
360
900
123
110
주상복합
174,457
3,488
8,720
110-138
170-270
준주거용지
174,457
3,067
7,667
110-138
170-270
복합용지
(20,304)
421
1,053
118
245
※ 준주거용지 201,657㎡ 중 주상복합용도의 부지면적(174,457㎡)만 반영
※ 상업업무시설용지로 분류된 복합용지는 주택건설용지 부지면적 합계에서 제외
제10000호
관 보
2015. 10. 00.(0요일)
2) 집단에너지 공급에 관한계획 (변경)
가) 전력공급계획 (변경)
ㅇ 기정
- 토지이용계획에서 산정한 용도별 연면적을 재분류하고, 여기에 단위 부하를 적용하여 설비용량을 산정
- 변압기 설비용량은 225,628 kVA로 예측되며, 전력수요는 지구내 신설변전소에서 공급
ㅇ 변경
- 토지이용계획에서 산정한 용도별 연면적을 재분류하고, 여기에 단위 부하를 적용하여 설비용량을 산정
- 변압기 설비용량은 226,445 kVA로 예측되며, 전력수요는 지구내 신설변전소에서 공급
나) 열공급계획 (변경)
ㅇ 사업지구 내 열공급설비를 계획하여 집단에너지 공급
ㅇ 연간열부하 : 기정- 797,203.5 Gcal/년, 변경- 801,397.4 Gcal/년
다) 도시가스공급계획 (변경)
ㅇ 기정
- 13,796천N㎥/년(발열량 : 10,550kcal/N㎥)의 LNG를 코원에너지서비스로부터 수급
ㅇ 변경
- 13,726천N㎥/년(발열량 : 10,550kcal/N㎥)의 LNG를 코원에너지서비스로부터 수급
3) 교통에 관한 계획 (변경)
가) 도로계획 (변경)
류별
합계
1류
2류
3류
비
고
노선
수
연장
(m)
면적
(m²)
노선
수
연장
(m)
면적
(m²)
노선
수
연장
(m)
면적
(m²)
노선
수
연장
(m)
면적
(m²)
총계
기정
-
-
1,161,976.7
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
1,120,075.7
-
-
-
-
-
-
-
-
-
합계
기정
254
57,799
1,103,402
129
28,206
603,025
28
9,369
86,957
97
20,224
413,420
변경
252
57,265
1,120,075.7
125
27,831
599,275
29
9,435
88,079
98
19,999
410,440
일
반
도
로
소계
기정
161
43,253
1,007,246
102
25,343
574,865
17
2,943
50,503
42
14,967
381,878
변경
158
42,684
991,281
98
24,968
571,115
18
3,009
51,625
42
14,707
378,758
광로
기정
5
2,859
118,058
-
-
-
-
-
-
5
2,859
118,058
대로
기정
32
15,407
493,762
12
7,091
266,854
1
396
13,068
19
7,920
213,840
중로
기정
65
18,046
326,764
36
11,656
242,017
14
2,248
35,043
15
4,142
49,704
변경
66
17,852
324,766
36
11,656
242,017
15
2,314
36,165
15
3,882
46,584
소로
기정
59
6,941
68,662
54
6,596
65,994
2
299
2,392
3
46
276
변경
55
6,566
64,912
50
6,221
62,244
2
299
2,392
3
46
276
지
하
도
로
소계
기정
6
1,191
-
-
-
-
6
1,191
-
-
-
-
중로
기정
1
161
-
-
-
-
1
161
-
-
-
-
소로
기정
5
1,030
-
-
-
-
5
1,030
-
-
-
-
특
수
도
로
소계
기정
87
13,355
96,156
27
2,863
28,160
5
5,235
36,454
55
5,257
31,542
변경
88
13,390
96,296
27
2,863
28,160
5
5,235
36,454
56
5,292
31,682
소로
기정
87
13,355
96,156
27
2,863
28,160
5
5,235
36,454
55
5,257
31,542
변경
88
13,390
96,296
27
2,863
28,160
5
5,235
36,454
56
5,292
31,682
기타
기정
-
-
58,574.7
-
-
-
-
-
-
-
-
-
가각등
변경
-
-
32,498.7
-
-
-
-
-
-
-
-
-
가각등
나) 주차장계획 (변경)
구 분
번 호
위 치
면적(㎡)
비 고
소 계
기정
11개소
42,142
변경
10개소
40,649
주차장
주1
기정
하남시 학암동 산1-1임 일원
3,024
주2
기정
송파구 거여동 산64잡 일원
1,107
변경
송파구 거여동 산60-1임 일원
1,392
행복주택조성
주3
폐지
송파구 거여동 산71-14임 일원
1,778
행복주택조성
주4
기정
송파구 거여동 산41-1임 일원
2,000
주5
기정
성남시 창곡동 산22-1임 일원
1,480
주6
기정
성남시 창곡동 170-2답 일원
1,296
주7
기정
송파구 거여동 산60-1임 일원
7,961
주8
기정
성남시 창곡동 산83-1임 일원
2,628
주9
기정
성남시 창곡동 산83-1임 일원
1,164
주10
기정
성남시 창곡동 383-4답 일원
1,245
주11
기정
송파구 장지동 600-2차 일원
18,459
제10000호
관 보
2015. 10. 00.(0요일)
다) 자동차정류장계획 (변경없음)
구 분
번 호
위 치
면적(㎡)
비 고
소 계
-
1개소
56,233
공영차고지
차1
송파구 장지동 562답 일원
56,233
4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획 (변경없음)
(단위:천㎡)
구 분
계
2008년
2009년
2010년
2011년
2012년
2013년
2014년
2015년이후
용지보상
6,773
-
1,144
436
1,861
194
1,966
1,172
-
조성공사
6,773
-
-
-
48
837
1,375
1,696
2,817
5) 연차별 자금투자계획 및 재원조달에 관한 계획 (변경없음)
가) 연차별 자금투자계획 (변경없음)
(단위:억원)
구 분
계
2008년
2009년
2010년
2011년
2012년
2013년
2014년
2015년 이후
비고
사업비
111,009
1,968
18,027
5,152
11,023
19,970
19,260
14,881
20,728
※ 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
나) 재원조달계획 (변경없음)
- 사업시행자 자체자금
6) 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 개발계획변경승인서와 같음 (게재생략)
라. 개발기간 (변경없음)
ㅇ 2008년 8월 5일 ～ 2017년 12월 31일
마. 토지이용에 관한 계획 (변경)
구분
기정
변경
비고
면적(㎡)
구성비(%)
면적(㎡)
구성비(%)
총계
6,772,950.7
100.0
6,772,950.7
100.0
주택
건설
용지
소계
2,467,574
36.4
2,482,076
36.6
단독주택
계
177,952
2.6
169,328
2.5
일반단독
177,952
2.6
169,328
2.5
공동주택
계
2,067,369
30.5
2,089,869
30.8
아파트
2,026,954
29.9
2,049,454
30.2
연립주택
40,415
0.6
40,415
0.6
근린생활시설
20,596
0.3
21,222
0.3
경찰지구대 5개소 포함
준주거
201,657
3.0
201,657
3.0
주상복합(아파트)포함
공공
시설
용지
소계
4,305,376.7
63.6
4,290,874.7
63.4
상업업무
시설용지
계
550,727
8.1
550,727
8.1
일반상업용지
113,809
1.7
113,809
1.7
근린상업용지
26,082
0.4
26,082
0.4
일반업무시설용지
356,068
5.2
356,068
5.2
유통업무시설용지
34,464
0.5
34,464
0.5
복합용지
20,304
0.3
20,304
0.3
주거, 상업, 업무기능복합
도시지원시설용지
144,612
2.1
144,612
2.1
도로
1,125,514.7
16.6
1,120,075.7
16.5
신교통
36,462
0.5
36,462
0.5
주차장
42,142
0.6
40,649
0.6
10개소
자동차정류장
56,233
0.8
56,233
0.8
1개소
교통광장
45,119
0.7
45,119
0.7
4개소
일반광장
40,723
0.6
40,723
0.6
24개소
공원
1,260,333
18.6
1,253,869
18.5
녹지
210,634
3.1
208,757
3.1
공공공지
107,684
1.6
108,370
1.6
수도공급설비
44,836
0.7
44,836
0.7
광역상수관
(기존시설활용)포함
전기공급설비
5,923
0.1
6,008
0.1
3개소
가스공급설비
7,344
0.1
7,344
0.1
1개소
열공급설비
38,453
0.6
38,453
0.6
1개소
하수도
1,015
0.1
1,015
0.1
1개소
학교
245,952
3.6
245,952
3.6
유8, 초10, 중5, 고4
문화시설
44,026
0.7
44,026
0.7
3개소
사회복지시설
17,480
0.2
17,480
0.2
5개소
하천
155,619
2.3
155,619
2.3
유수지
11,883
0.2
11,883
0.2
3개소(총면적92,422㎡,2개소80,539㎡는 하천 및 도로와 중복결정)
종합의료시설
12,551
0.2
12,551
0.2
1개소
체육시설
42,367
0.6
42,367
0.6
1개소
교육연구시설
5,599
0.1
5,599
0.1
1개교
종교시설
26,790
0.4
26,790
0.4
11개소
기숙사
15,484
0.2
15,484
0.2
1개소
위험물저장 및 처리시설
9,871
0.2
9,871
0.2
5개소
제10000호
관 보
2015. 10. 00.(0요일)
바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적 (변경없음)
1) 위치 (변경없음) : 서울특별시 송파구 거여동․장지동, 경기도 성남시 수정구 창곡동․복정동, 경기도 하남시 학암동․감이동 일원
2) 면적 (변경없음) : 6,772,950.7㎡
사. 개발계획평면도, 지적도와 수용할 토지등의 관계도서는 송파구청 주거재생과, 성남시청 도시재생과, 하남시청 도시개발과, 한국토지주택공사 신도시사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부, SH공사 위례사업팀에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.
2. 택지개발사업 실시계획 변경(8차)
가. 사업의 명칭 (변경없음) : 위례 택지개발사업
나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명 (변경없음)
ㅇ 한국토지주택공사 사장 이재영 (경상남도 진주시 충의로 19(충무공동))
ㅇ 서울특별시SH공사 사장 변창흠 (서울특별시 강남구 개포로 621)
다. 사업의 목적과 개요 (변경)
제10000호
관 보
2015. 10. 00.(0요일)
1) 사업의 목적 (변경없음)
ㅇ 정부의 “서민주거 안정과 부동산 투기 억제를 위한 부동산 제도 개혁방안(2005. 8. 31)”의 후속조치로 신도시 발표 시 제시한 ‘강남지역의 안정적인 주택수급과 서민층의 주거안정 도모’라는 정책목표를 달성할 수 있도록 미래지향적 주거도시로 개발
2) 수용인구 및 주택계획 (변경)
ㅇ 기정
- 수용인구 : 108,733인
- 수용호수 : 43,803호
ㅇ 변경
- 수용인구 : 110,291인
- 수용호수 : 44,786호
3) 토지이용에 관한 계획 (변경)
구분
기정
변경
비고
면적(㎡)
구성비(%)
면적(㎡)
구성비(%)
총계
6,772,950.7
100.0
6,772,950.7
100.0
주택
건설
용지
소계
2,467,574
36.4
2,482,076
36.6
단독주택
계
177,952
2.6
169,328
2.5
일반단독
177,952
2.6
169,328
2.5
공동주택
계
2,067,369
30.5
2,089,869
30.8
아파트
2,026,954
29.9
2,049,454
30.2
연립주택
40,415
0.6
40,415
0.6
근린생활시설
20,596
0.3
21,222
0.3
경찰지구대5개소포함
준주거
201,657
3.0
201,657
3.0
주상복합(아파트)포함
공공
시설
용지
소계
4,305,376.7
63.6
4,290,874.7
63.4
상업업무
시설용지
계
550,727
8.1
550,727
8.1
일반상업용지
113,809
1.7
113,809
1.7
근린상업용지
26,082
0.4
26,082
0.4
일반업무시설용지
356,068
5.2
356,068
5.2
유통업무시설용지
34,464
0.5
34,464
0.5
복합용지
20,304
0.3
20,304
0.3
주거, 상업, 업무기능복합
도시지원시설용지
144,612
2.1
144,612
2.1
도로
1,125,514.7
16.6
1,120,075.7
16.5
신교통
36,462
0.5
36,462
0.5
주차장
42,142
0.6
40,649
0.6
10개소
자동차정류장
56,233
0.8
56,233
0.8
1개소
교통광장
45,119
0.7
45,119
0.7
4개소
일반광장
40,723
0.6
40,723
0.6
24개소
공원
1,260,333
18.6
1,253,869
18.5
녹지
210,634
3.1
208,757
3.1
공공공지
107,684
1.6
108,370
1.6
수도공급설비
44,836
0.7
44,836
0.7
광역상수관
(기존시설활용)포함
전기공급설비
5,923
0.1
6,008
0.1
3개소
가스공급설비
7,344
0.1
7,344
0.1
1개소
열공급설비
38,453
0.6
38,453
0.6
1개소
하수도
1,015
0.1
1,015
0.1
1개소
학교
245,952
3.6
245,952
3.6
유8, 초10, 중5, 고4
문화시설
44,026
0.7
44,026
0.7
3개소
사회복지시설
17,480
0.2
17,480
0.2
5개소
하천
155,619
2.3
155,619
2.3
유수지
11,883
0.2
11,883
0.2
3개소(총면적92,422㎡,2개소80,539㎡는 하천 및 도로와 중복결정)
종합의료시설
12,551
0.2
12,551
0.2
1개소
체육시설
42,367
0.6
42,367
0.6
1개소
교육연구시설
5,599
0.1
5,599
0.1
1개교
종교시설
26,790
0.4
26,790
0.4
11개소
기숙사
15,484
0.2
15,484
0.2
1개소
위험물저장 및 처리시설
9,871
0.2
9,871
0.2
5개소
라. 사업시행기간 (변경없음)
ㅇ 2008년 8월 5일 ～ 2017년 12월 31일
마. 사업시행지의 위치 및 면적 (변경없음)
1) 위치 (변경없음) : 서울특별시 송파구 거여동․장지동, 경기도 성남시 수정구 창곡동․복정동, 경기도 하남시 학암동․감이동 일원
2) 면적 (변경없음) : 6,772,950.7㎡
바. 「택지개발촉진법」제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법 (변경없음)
ㅇ 공시송달 방법 : 「택지개발촉진법」제21조제2항 및 같은법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방의 일간신문에 공고함과 동시에 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 시행령 제4조에 의거 당해 시의 게시판에 공고함
사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및 관리자의 성명․주소 (변경없음 : 게재생략)
아.「국토의계획및이용에관한법률」제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경) : 붙임 1(관계도면 게재생략)
※ 관계도면은 송파구청 주거재생과, 성남시청 도시재생과, 하남시청 도시개발과, 한국토지주택공사 신도시사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부, SH공사 위례사업팀에 비치
자.「국토의계획및이용에관한법률」제52조에 의한 지구단위계획에 관한 사항 (변경) : 붙임 2(관계도면 게재생략)
※ 관계도면은 송파구청 주거재생과, 성남시청 도시재생과, 하남시청 도시개발과, 한국토지주택공사 신도시사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부, SH공사 위례사업팀에 비치
차.「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은 http://www.luris.go.kr에 게재
붙임1. 「국토의계획및이용에관한법률」제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경)
1. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 총 괄
구 분
면 적 (㎡)
구성비
(％)
비고
기정
변경
변경후
합 계
6,772,950.7
-
6,772,950.7
100.0
주 거 지 역
4,308,019
증) 6,677
4,314,696
63.7
제 1 종 전 용 주 거 지 역
152,701
감) 10,092
142,609
2.1
제 2 종 전 용 주 거 지 역
43,992
-
43,992
0.6
제 1 종 일 반 주 거 지 역
177,431
감) 10,578
166,853
2.5
제 2 종 일 반 주 거 지 역
365,986
증) 92
366,078
5.4
제 3 종 일 반 주 거 지 역
2,574,668
증) 25,953
2,600,621
38.4
준 주 거 지 역
993,241
증) 1,302
994,543
14.7
상 업 지 역
488,148
-
488,148
7.2
일 반 상 업 지 역
436,251
-
436,251
6.4
근 린 상 업 지 역
51,897
-
51,897
0.8
녹 지 지 역
1,976,783.7
감) 6,677
1,907,106.7
29.1
자 연 녹 지 지 역
1,976,783.7
감) 6,677
1,907,106.7
29.1
제10000호
관 보
2015. 10. 00.(0요일)
나. 서울특별시 송파구(변경)
구 분
면 적 (㎡)
구성비
(％)
비고
기정
변경
변경후
합 계
2,551,446.7
-
2,551,446.7
100.0
주 거 지 역
1,681,789
증) 5,911
1,687,700
66.2
제 1 종 전 용 주 거 지 역
82,208
감) 10,092
72,116
2.8
제 1 종 일 반 주 거 지 역
71,183
감) 10,578
60,605
2.4
제 2 종 일 반 주 거 지 역
124,172
증) 92
124,264
4.9
제 3 종 일 반 주 거 지 역
925,521
증) 26,373
951,894
37.3
준 주 거 지 역
478,705
증) 116
478,821
18.8
상 업 지 역
199,845
-
199,845
7.8
일 반 상 업 지 역
190,777
-
190,777
7.5
근 린 상 업 지 역
9,068
-
9,068
0.3
녹 지 지 역
669,812.7
감) 5,911
663,901.7
26.0
자 연 녹 지 지 역
669,812.7
감) 5,911
663,901.7
26.0
■ 용도지역별 변경사유서
도면
표시
번호
위 치
용 도 지 역
면 적(㎡)
결정(변경) 사유
기 정
변 경
기 정
변 경
-
서울특별시 송파구 거여동 일원
제1종전용주거지역
제1종일반주거지역
82,177
59,217
․행복주택 조성계획반영에
따른 용도지역 변경
제3종일반주거지역
22,436
자연녹지지역
524
제1종일반주거지역
제1종전용주거지역
71,183
71,183
준주거지역
제3종일반주거지역
449
449
자연녹지지역
제1종전용주거지역
6,343
902
제1종일반주거지역
1,388
제3종일반주거지역
3,488
준주거지역
565
서울특별시 송파구 장지동 일원
92
92
․전기공급설비 시설조정에
따른 용도지역 변경
자연녹지지역
제2종일반주거지역
다. 성남시(변경)
구 분
면 적 (㎡)
구성비
(％)
비고
기정
변경
변경후
합 계
2,802,703
-
2,802,703
100.0
주 거 지 역
1,650,733
감) 420
1,650,313
58.9
제 1종 전 용 주 거 지 역
70,493
-
70,493
2.5
제 2 종 전 용 주 거 지 역
43,992
-
43,992
1.6
제 1종 일 반 주 거 지 역
95,370
-
95,370
3.4
제 2 종 일 반 주 거 지 역
151,879
-
151,879
5.4
제 3 종 일 반 주 거 지 역
920,909
감) 420
920,489
32.8
준 주 거 지 역
368,090
-
368,090
13.1
상 업 지 역
222,880
-
222,880
7.9
일 반 상 업 지 역
186,303
-
186,303
6.6
근 린 상 업 지 역
36,577
-
36,577
1.3
녹 지 지 역
929,090
증) 420
929,510
33.2
자 연 녹 지 지 역
929,090
증) 420
929,510
33.2
제10000호
관 보
2015. 10. 00.(0요일)
■ 용도지역별 변경사유서
도면
표시
번호
위 치
용 도 지 역
면 적(㎡)
결정(변경) 사유
기 정
변 경
기 정
변 경
-
성남구 수정구
창곡동 일원
제3종일반주거지역
자연녹지지역
640
640
․학교23(유치원) 위치 변경에 따른 용도지역 변경
자연녹지지역
제3종일반주거지역
220
220
라. 하남시(변경)
구 분
면 적 (㎡)
구성비
(％)
비고
기정
변경
변경후
합 계
1,418,801
-
1,418,801
100.0
주 거 지 역
975,497
증) 1,186
976,683
68.8
제 1종 일 반 주 거 지 역
10,878
-
10,878
0.8
제 2 종 일 반 주 거 지 역
89,935
-
89,935
6.3
제 3 종 일 반 주 거 지 역
728,238
-
728,238
51.4
준 주 거 지 역
146,446
증) 1,186
147,632
10.3
상 업 지 역
65,423
-
65,423
4.6
일 반 상 업 지 역
59,171
-
59,171
4.2
근 린 상 업 지 역
6,252
-
6,252
0.4
녹 지 지 역
377,881
감) 1,186
376,695
26.6
자 연 녹 지 지 역
377,881
감) 1,186
376,695
26.6
■ 용도지역별 변경사유서
도면
표시
번호
위 치
용 도 지 역
면 적(㎡)
결정(변경) 사유
기 정
변 경
기 정
변 경
-
하남시
학암동 일원
자연녹지지역
준주거지역
85
85
․전기공급설비 시설조정에 따른 용도지역 변경
자연녹지지역
준주거지역
1,101
1,101
2. 용도지구에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(해당사항 없음)
3. 용도지역․지구 결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재생략
4. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경)
가. 교통시설
1) 도로 (변경)
가) 총 괄
■ 총괄표
류별
합 계
1 류
2 류
3 류
비고
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합 계
252
57,265
1,120,075.7
125
27,831
599,275
29
9,435
88,079
98
19,999
410,440
일반
도로
소계
158
42,684
991,281
98
24,968
571,115
18
3,009
51,625
42
14,707
378,758
광로
5
2,859
118,058
-
-
-
-
-
-
5
2,859
118,058
대로
32
15,407
493,762
12
7,091
266,854
1
396
13,068
19
7,920
213,840
중로
66
17,852
324,766
36
11,656
242,017
15
2,314
36,165
15
3,882
46,584
소로
55
6,566
64,912
50
6,221
62,244
2
299
2,392
3
46
276
지하
도로
소계
6
1,191
-
-
-
-
6
1,191
-
-
-
-
중로
1
161
-
-
-
-
1
161
-
-
-
-
소로
5
1,030
-
-
-
-
5
1,030
-
-
-
-
특수
도로
소계
88
13,390
96,296
27
2,863
28,160
5
5,235
36,454
56
5,292
31,682
소로
88
13,390
96,296
27
2,863
28,160
5
5,235
36,454
56
5,292
31,682
기 타
-
-
32,498.7
-
-
-
-
-
-
-
-
-
가각등
※ 도로 총 면적은 가각등 기타면적 포함하여 산정
제10000호
관 보
2015. 10. 00.(0요일)
나) 서울특별시 송파구 (변경)
■ 총괄표
류별
합 계
1 류
2 류
3 류
비고
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합 계
94
24,791
494,467.7
45
11,586
268,617
14
5,593
56,745
35
7,612
142,359
일반
도로
소계
62
17,732
422,224
36
10,680
259,557
10
1,746
34,074
16
5,306
128,593
광로
2
736
30,199
-
-
-
-
-
-
2
736
30,199
대로
11
6,668
217,969
5
3,362
126,331
1
396
13,068
5
2,910
78,570
중로
31
8,423
155,070
15
5,429
114,336
9
1,350
21,006
7
1,644
19,728
소로
18
1,905
18,986
16
1,889
18,890
-
-
-
2
16
96
지하
도로
소계
2
553
-
-
-
-
2
553
-
-
-
-
중로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
소로
2
553
-
-
-
-
2
553
-
-
-
-
특수
도로
소계
30
6,506
45,497
9
906
9,060
2
3,294
22,671
19
2,306
13,766
소로
30
6,506
45,497
9
906
9,060
2
3,294
22,671
19
2,306
13,766
기 타
26,746.7
가각등
※ 도로 총 면적은 가각등 기타면적 포함하여 산정
■ 결정(변경)조서
구분
규모
기 능
연장
(m)
기 점
종 점
사용형태
주 요
경과지
최 초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
광로
3
1
40.4∼49.5
주간선도로
635
송파구 장지동586-11천
송파구 장지동 564도
일반도로
-
국토부
위성 광 3-1
공공공지 40
2010-754호
기정
광로
3
2
45∼48
주간선도로
101
송파구 장지동 530-1답
송파구 장지동 529-2답
일반도로
-
국토부
위서 대 1-3
위성 광 3-2
2010-754호
기정
대로
1
2
37.5∼43.5
주간선도로
1,351
송파구 장지동 1-2잡
송파구 거여동 273-1잡
일반도로
-
국토부
위하 대 1-1
위하 대 1-3
2009-1423호
기정
대로
1
3
39∼42
주간선도로
236
송파구 장지동 530-1답
송파구 장지동 529-1전
일반도로
-
국토부
위서 광 3-2
위하 대 1-2
2010-754호
기정
대로
1
4
37.5∼43.5
주간선도로
7
송파구 장지동 529-2답
송파구 장지동 530-2전
일반도로
-
국토부
위성 대 1-2
위서 광 3-2
2010-754호
기정
대로
1
5
37.5∼43.5
주간선도로
1,702
송파구 장지동 526-1답
송파구 거여동 375-1전
일반도로
-
송파구고시
위서 광 3-2
근린공원 3
2006-27호
기정
대로
1
6
36
주간선도로
66
송파구 장지동 319-60도
송파구 장지동 546-7도
일반도로
-
국토부
2010-754호
위성 대 1-3
지구계서측
기정
대로
2
1
33∼40.5
보조간선도로
396
송파구 거여동 391-1답
송파구 거여동 산23-1도
일반도로
-
국토부
위서 대 1-5
완충녹지 13
2010-754호
기정
대로
3
1
27∼33
보조간선도로
803
송파구 장지동 469-1잡
송파구 장지동 393임
일반도로
-
국토부
위하 대 3-1
위서 대 1-5
2009-1423호
기정
대로
3
2
27∼30
집산도로
424
송파구 장지동 500-2잡
송파구 장지동 393임
일반도로
-
국토부
위하 대 3-3
위서 대 3-1
2009-1423호
기정
대로
3
3
27∼30
보조간선도로
663
송파구 거여동 459-1전
송파구 거여동 406전
일반도로
-
국토부
위서 대 1-2
위서 대 1-5
2010-754호
기정
대로
3
5
27∼33
보조간선도로
539
송파구 거여동 587-1도
송파구 거여동 산71-36임
일반도로
-
국토부
위하 대 3-6
근린공원 1
2010-754호
기정
대로
3
6
27∼30
보조간선도로
481
송파구 장지동 319-10도
송파구 장지동 57-2도
일반도로
-
국토부
위성 대 3-6
위성 대 3-4
2012-74호
기정
중로
1
1
20
국지도로
180
송파구 장지동 393임
송파구 장지동 485-2잡
일반도로
-
국토부
위서 대 3-2
위하 중 1-1
2009-1423호
기정
중로
1
2
24∼27
집산도로
269
송파구 장지동 485-2잡
송파구 장지동 393임
일반도로
-
국토부
위하 중 1-2
위서 대 3-1
2009-1423호
기정
중로
1
3
24∼27.8
집산도로
911
송파구 장지동 393임
송파구 장지동 393임
일반도로
-
국토부
위서 대 3-1
위서 대 3-1
2009-1423호
기정
중로
1
4
20∼23
보조간선도로
543
송파구 장지동 319-59도
송파구 장지동 392-2임
일반도로
-
국토부
위성 중 1-4
위서 대 1-5
2010-754호
기정
중로
1
5
20∼23
집산도로
182
송파구 거여동 273-1잡
송파구 거여동 산71-14임
일반도로
-
국토부
위하 중 1-8
위서 중 1-7
2010-754호
기정
중로
1
7
20∼25.8
집산도로
1,108
송파구 거여동 산42임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 대 3-3
위서 대 3-5
2010-754호
기정
중로
1
10
20∼23
집산도로
748
송파구 거여동 376답
송파구 장지동 101-4전
일반도로
-
국토부
위서 대 1-5
위서 대 2-1
2010-754호
기정
중로
1
11
20∼23
집산도로
516
송파구 장지동 산23임
송파구 장지동 산30-1임
일반도로
-
국토부
위서 대 1-5
위서 대 2-1
2010-754호
기정
중로
1
15
20
국지도로
145
송파구 거여동 산38임
송파구 거여동 산41-1임
일반도로
-
국토부
위서 대 3-3
근린공원2
2010-754호
기정
중로
1
16
20
보조간선도로
344
송파구 장지동 586-4잡
송파구 장지동 596-14답
일반도로
-
국토부
위성 중 1-3
지구계서측
2010-754호
기정
중로
1
17
23
국지도로
99
송파구 장지동 601-1답
송파구 장지동 603-2답
일반도로
-
국토부
위서 대 3-6
광장 22
2012-74호
기정
중로
1
18
20
집산도로
31
송파구 거여동 528-2잡
송파구 거여동 528-2잡
일반도로
-
국토부
위서 대 1-2
위하 중 1-11
2012-855호
기정
중로
1
19
20
집산도로
12
송파구 거여동 543-1잡
송파구 거여동 537임
일반도로
-
국토부
위하 중 1-11
위서 중 1-20
2012-855호
기정
중로
1
20
20
집산도로
130
송파구 거여동 491임
송파구 거여동 543-1잡
일반도로
-
국토부
위서 대 1-2
위하 중 1-12
2012-855호
기정
중로
1
21
23.5∼26.5
집산도로
211
송파구 거여동 274답
송파구 거여동 264-4답
일반도로
-
국토부
위서 대 1-2
위서 중 1-7
2010-754호
기정
중로
2
1
15∼18
집산도로
227
송파구 장지동 56-2전
송파구 장지동 41-4도
일반도로
-
국토부
위서 중 1-11
지구계서측
2010-754호
기정
중로
2
3
15
국지도로
181
송파구 거여동 산63임
송파구 거여동 산71-14임
일반도로
-
국토부
위서 중 1-7
주제공원3
2010-754호
기정
중로
2
4
15
국지도로
197
송파구 거여동 산38임
송파구 거여동 산41-1임
일반도로
-
국토부
위서 대 3-3
위서 중 1-15
2010-754호
기정
중로
2
5
15
국지도로
76
송파구 거여동 산30임
송파구 거여동 367전
일반도로
-
국토부
위서 중 1-10
업무 3
2010-754호
기정
중로
2
8
15∼18
국지도로
211
송파구 거여동 산61-2임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 대 1-2
위서 중 1-7
2013-628호
기정
중로
2
9
18
국지도로
208
송파구 거여동 산63임
송파구 거여동 산61-2임
일반도로
-
국토부
위서 중 2-8
위서 중 1-5
2013-628호
기정
중로
2
10
15
국지도로
181
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 1-7
주제공원 3
2013-628호
기정
중로
2
11
15
국지도로
10
송파구 장지동 600-2차
송파구 장지동 600-2차
일반도로
-
국토부
지구계서측
공공공지 33
2013-628호
신설
중로
2
12
17
국지도로
66
송파구 거여동 276답
송파구 거여동 276답
일반도로
-
-
위서 중 1-7
주제공원 3
기정
중로
3
1
12
국지도로
26
송파구 거여동 산71-3임
송파구 거여동 산63임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-13
위서 중 2-3
2010-754호
기정
중로
3
2
12
국지도로
164
송파구 거여동 산64잡
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 2-3
위서 중 2-10
2010-754호
기정
중로
3
5
12
국지도로
242
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 산50임
일반도로
-
국토부
위서 중 2-10
위서 중 3-10
2010-754호
변경
중로
3
5
12
국지도로
273
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 2-10
위서 중 2-10
2010-754호
기정
중로
3
10
12
국지도로
345
송파구 거여동 276답
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 1-7
위서 중 2-10
2013-628호
변경
중로
3
10
12
국지도로
45
송파구 거여동 산50임
송파구 거여동 산50임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-5
광장 5
2013-628호
기정
중로
3
11
12
국지도로
164
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 266-26전
일반도로
-
국토부
위서 중 2-10
위서 중 2-3
2013-628호
기정
중로
3
12
12
국지도로
347
송파구 거여동 산64잡
송파구 거여동 산71-12임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-13
위서 중 3-13
2013-628호
기정
중로
3
13
12
국지도로
385
송파구 거여동 266-24전
송파구 거여동 산71-16임
일반도로
-
국토부
위서 중 2-3
위서 소 1-28
2013-628호
기정
소로
1
16
10
국지도로
270
송파구 거여동 276답
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-10
위서 중 3-10
2013-628호
변경
소로
1
16
10
국지도로
102
송파구 거여동 산50임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-5
위서 중 3-10
2013-628호
폐지
소로
1
17
10
국지도로
35
송파구 거여동 산50임
송파구 거여동 산50임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-10
위서 소 1-16
2013-628호
기정
소로
1
18
10
국지도로
18
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 소 1-16
위서 소 3-18(특)
2013-628호
기정
소로
1
19
10
국지도로
137
송파구 거여동 산50임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-5
위서 중 2-10
2013-628호
변경
소로
1
19
10
국지도로
85
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 산51임
일반도로
-
국토부
위서 중 2-10
위서 중 3-5
2013-628호
폐지
소로
1
20
10
국지도로
80
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-10
위서 중 3-5
2013-628호
기정
소로
1
21
10
국지도로
19
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 소 1-22
위서 소 3-10(특)
2013-628호
기정
소로
1
22
10
국지도로
186
송파구 거여동 266답
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-2
위서 중 3-2
2013-628호
변경
소로
1
22
10
국지도로
196
송파구 거여동 266답
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-2
위서 중 3-2
2013-628호
기정
소로
1
23
10
국지도로
19
송파구 거여동 266답
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 소 1-22
위서 소 3-10(특)
2013-628호
변경
소로
1
23
10
국지도로
19
송파구 거여동 266답
송파구 거여동 266답
일반도로
국토부
위서 소 1-22
위서 소 3-10(특)
2013-628호
폐지
소로
1
24
10
국지도로
80
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 산60-1임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-2
위서 중 3-11
2013-628호
기정
소로
1
25
10
국지도로
98
송파구 거여동 산60-1임
송파구 거여동 266답
일반도로
-
국토부
위서 소 1-24
위서 소 1-26
2013-628호
변경
소로
1
25
10
국지도로
136
송파구 거여동산60-1임
송파구 거여동 266-51전
일반도로
-
국토부
위서 중 2-10
위서 소 1-26
2013-628호
기정
소로
1
26
10
국지도로
80
송파구 거여동 266답
송파구 거여동 266-49전
일반도로
-
국토부
위서 중 3-2
위서 중 3-11
2013-628호
변경
소로
1
26
10
국지도로
80
송파구 거여동 266답
송파구 거여동 266-29전
일반도로
-
국토부
위서 중 3-2
위서 중 3-11
2013-628호
폐지
소로
1
27
10
국지도로
18
송파구 거여동 산63임
송파구 거여동 산63임
일반도로
-
국토부
위서 소 1-28
위서 소 3-13(특)
2013-628호
기정
소로
1
28
10
국지도로
283
송파구 거여동 산71-16임
송파구 거여동 산63임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-13
위서 중 3-1
2013-628호
기정
소로
1
29
10
국지도로
35
송파구 거여동 산71-14임
송파구 거여동 산64잡
일반도로
-
국토부
위서 중 3-1
위서 소 1-28
2013-628호
기정
소로
1
30
10
국지도로
35
송파구 거여동 산71-14임
송파구 거여동 산71-14임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-1
위서 소 1-32
2013-628호
기정
소로
1
31
10
국지도로
35
송파구 거여동 산71-14임
송파구 거여동 산71-14임
일반도로
-
국토부
위서 중 3-13
위서 소 1-32
2013-628호
기정
소로
1
32
10
국지도로
247
송파구 거여동 산64잡
송파구 거여동 산71-13임
일반도로
-
국토부
위서 중 2-3
위서 중 3-13
2013-628호
기정
소로
1
33
10
국지도로
137
송파구 거여동 산71-17임
송파구 거여동 산71-14임
일반도로
-
국토부
위서 증 3-12
위서 증 3-12
2013-628호
기정
소로
1
34
10
국지도로
110
송파구 거여동 227답
송파구 거여동 산71-17임
일반도로
-
국토부
위서 증 3-12
위서 증 3-12
2013-628호
기정
소로
1
35
10
국지도로
352
송파구 거여동 263-16구
송파구 거여동 산71-27임
일반도로
-
국토부
주제공원3
연결녹지 9
2013-628호
기정
소로
2
1
8
보조간선도로
323
송파구 장지동 586-4잡
송파구 장지동 596-14잡
지하도로
-
국토부
위성 소 2-2
지구계서측
2010-754호
기정
소로
2
2
8
보조간선도로
230
송파구 장지동 586-4잡
송파구 장지동 697-52천
지하도로
-
국토부
위성 소 2-3
위성 소 3-3
2010-754호