출처: 국토교통부
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행정규칙(훈령·예규·고시)
◉ 국토교통부고시 제2015-000호 과천지식정보타운 공공주택지구 지구계획 변경승인 및 지형도면 등 1. 국토교통부고시 제2014-694호(2014. 11. 14)로 공공주택지구 지구계획 변경승인 고시된 과천지식
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과천지식정보타운 공공주택지구 지구계획 변경승인
◉ 국토교통부고시 제2015-000호
과천지식정보타운 공공주택지구 지구계획 변경승인 및 지형도면 등
1. 국토교통부고시 제2014-694호(2014. 11. 14)로 공공주택지구 지구계획 변경승인 고시된 과천지식정보타운 공공주택지구에 대하여「공공주택건설 등에 관한 특별법」제17조에 따라 주택지구의 지구계획 변경을 승인 고시하고,「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.
2. 관계서류는 과천시청 도시사업단(전화 : 02-3677-2876), 한국토지주택공사 경기지역본부 단지사업1부(전화 : 031-250-6064)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
2015년 9월 일
국 토 교 통 부 장 관
1. 공공주택지구 지정(변경없음) : 생략
2. 지구계획 변경 승인
가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적(변경없음)
1) 명 칭 : 과천지식정보타운 공공주택지구
2) 위 치 : 경기도 과천시 갈현동, 문원동 일원
3) 면 적 : 1,353,090.4㎡
나. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
1) 명 칭 : 한국토지주택공사
2) 소재지 : (기정) 경기도 성남시 분당구 돌마로 172
(변경) 경상남도 진주시 충의로 19
3) 성 명 : 이 재 영
다. 지구계획의 개요
1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
413,805
412,794
8,141
8,160
19,098
19,143
단독주택
54,374
54,428
209
209
523
523
공동주택
359,431
358,366
7,932
7,951
18,575
18,620
60㎡이하
127,167
126,402
3,839
3,864
8,340
8,400
60㎡～85㎡이하
193,400
193,100
3,552
3,546
8,882
8,867
85㎡초과
38,864
38,864
541
541
1,353
1,353
2) 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
◦ 전력공급계획
- 한국전력공사 과천변전소에서 공급 예정
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 도시가스공급계획
- 코원에너지서비스(주)에서 공급 예정
◦ 열 공급계획
- GS파워 안양발전처에서 공급 예정
3) 교통에 관한 계획
◦ 도로계획 : 85개 노선, 14,145m
- 일반도로
∙(기정) 65개 노선, 12,738m
∙(변경) 66개 노선, 12,819m
- 보행자전용도로
∙(기정) 19개 노선, 1,321m
∙(변경) 19개 노선, 1,326m
◦ 노외주차장 계획
∙(기정) 4개소, 8,660㎡
∙(변경) 4개소, 8,510㎡
4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획
(기정)
(단위 : 천㎡)
구 분
계
2012년
2013년
2014년
2015년
2016년
2017년
2018년
비고
용지보상
1,353
-
-
788
501
23
24
17
조성공사
1,353
9
8
63
283
355
376
259
(변경)
(단위 : 천㎡)
구 분
계
2012년
2013년
2014년
2015년
2016년
2017년
2018년
비고
용지보상
1,353
1
-
31
797
414
45
64
조성공사
1,353
2
3
8
11
259
515
555
5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
◦ 연차별 자금투자계획
(기정)
(단위 : 억원)
계
연 차 별 계 획
비고
2012년
2013년
2014년
2015년
2016년
2017년
2018년
15,551
48
43
5,302
4,630
1,983
2,096
1,449
(변경)
(단위 : 억원)
계
연 차 별 계 획
비고
2012년
2013년
2014년
2015년
2016년
2017년
2018년
16,906
18
19
275
6,105
4,417
2,867
3,205
◦ 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
라. 사업시행기간 (변경없음)
◦ 지구지정고시일(2011년 10월 05일) ～ 2018년 12월 31일
마. 토지이용에 관한 계획
1) 총괄
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
증감
기정
변경
합계
1,353,090.4
1,353,090.4
-
100.0
100.0
주택
건설
용지
소계
423,021
422,050
감) 971
31.3
31.2
단독
주택
일 반
54,374
54,428
증) 54
4.0
4.0
공동
주택
아파트
359,431
358,366
감) 1,065
26.6
26.5
근린생활시설
9,216
9,256
증) 40
0.7
0.7
공공
시설
용지
계
930,069.4
931,040.4
증) 971
68.7
68.8
도시
지원
시설
용지
소계
252,628
252,651
증) 23
18.7
18.7
상업시설
28,353
28,012
감) 341
2.1
2.1
지식기반산업용지
223,223
223,599
증) 376
16.5
16.5
공공청사
1,052
1,040
감) 12
0.1
0.1
공원·
녹지
소계
346,962
346,360
감) 602
25.5
25.5
공원
소계
166,510
162,550
감) 3,960
12.3
12.0
근린공원
163,719
159,463
감) 4,256
12.1
11.8
·5개소
·유수지4(5,298㎡)중복면적 포함
어린이공원
1,755
1,755
-
0.1
0.1
·1개소
소공원
1,036
1,332
증) 296
0.1
0.1
·2개소
녹지
소계
107,054
109,776
증) 2,722
7.9
8.1
완충녹지
44,269
44,219
감) 50
3.3
3.3
·18개소
경관녹지
62,785
65,557
증) 2,772
4.6
4.8
·52개소
공공공지
1,846
2,579
증) 733
0.1
0.2
·7개소
하천
50,282
50,130
감) 152
3.7
3.7
·지방하천 1개소(갈현천),
·소하천 2개소(제비울천, 세곡천)
보행자전용도로
11,569
11,624
증) 55
0.8
0.8
·폭10m이상
유수지
9,701
9,701
-
0.7
0.7
·4개소
·근린공원5(5,298㎡)
중복면적 미포함
교육
시설
소계
41,704
41,704
-
3.2
3.2
유치원
4,704
4,704
-
0.4
0.4
·1개소
초등학교
24,000
24,000
-
1.8
1.8
·2개소
중학교
13,000
13,000
-
1.0
1.0
·1개소
수도시설
17,374
17,374
-
1.3
1.3
·11개소
철도시설
11,044
11,089
증) 45
0.8
0.8
·6개소
주차장
8,660
8,510
감) 150
0.6
0.6
·4개소
종교시설
4,544
4,544
-
0.3
0.3
·3개소
위험물저장및처리시설
3,790
3,790
-
0.3
0.3
·주유소 2개소,
가스충전소 1개소
도로
소계
243,363.4
245,018.4
증) 1,655
18.0
18.1
도로
240,967.4
242,622.4
증) 1,655
17.8
17.9
·가감속차선, 가각전제포함
·우회도로 노선 포함
보행자전용도로
2,396
2,396
-
0.2
0.2
·폭10m미만
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
2) 주택건설용지에 관한 계획
◦ 총괄
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
413,805
412,794
8,141
8,160
19,098
19,143
단독주택
54,374
54,428
209
209
523
523
공동주택
359,431
358,366
7,932
7,951
18,575
18,620
60㎡이하
127,167
126,402
3,839
3,864
8,340
8,400
·공공주택 건설호수
: 4,315(52.9%)
60㎡～85㎡이하
193,400
193,100
3,552
3,546
8,882
8,867
85㎡초과
38,864
38,864
541
541
1,353
1,353
◦ 공동주택용지 계획(기정)
블럭
구분
면적주1)
(㎡)
평균주택주2)
규모(㎡)
건설호수
(호)
구성비
(%)
수용인구주3)
(인)
용적률
(%)
비고
합계
359,431
-
7,932
100.0
18,575
-
-
S1
소계
24,077
-
435
5.5
1,088
-
-
60㎡∼85㎡
24,077
105
435
5.5
1,088
190%
일반분양
S2
소계
33,004
-
597
7.5
1,493
-
-
60㎡∼85㎡
33,004
105
597
7.5
1,493
190%
일반분양
S3
소계
20,650
-
474
6.0
1,186
-
-
60㎡이하
13,650
80
341
4.3
853
200%
10년임대
60㎡∼85㎡
7,000
105
133
1.7
333
200%
10년임대
S4
소계
40,808
-
679
8.6
1,698
-
-
60㎡∼85㎡
20,404
105
388
4.9
970
200%
일반분양
85㎡초과
20,404
140
291
3.7
728
200%
일반분양
S5
소계
36,920
-
584
7.4
1,460
-
-
60㎡∼85㎡
18,460
105
334
4.2
835
190%
일반분양
85㎡초과
18,460
140
250
3.2
625
190%
일반분양
S6
소계
40,576
-
733
9.2
1,833
-
-
60㎡∼85㎡
40,576
105
733
9.2
1,833
190%
일반분양
S7
소계
30,618
-
626
7.9
1,565
-
-
60㎡이하
13,000
80
308
3.9
770
190%
10년임대
60㎡∼85㎡
17,618
105
318
4.0
795
190%
10년임대
S8
소계
32,261
-
614
7.7
1,535
-
-
60㎡∼85㎡
32,261
105
614
7.7
1,535
200%
일반분양
S9
소계
26,570
-
624
7.9
1,561
-
-
50㎡이하
8,530
70
219
2.8
548
180%
공공분양
60㎡이하
18,040
80
405
5.1
1,013
180%
공공분양
S10
소계
18,308
-
411
5.2
1,028
-
-
60㎡이하
18,308
80
411
5.2
1,028
180%
10년임대
S11
소계
20,934
-
690
8.7
1,725
-
-
60㎡이하
6,200
45
248
3.1
620
180%
영구임대
60㎡이하
14,734
60
442
5.6
1,105
180%
국민임대
S12
소계
34,705
-
1,465
18.4
2,403
-
-
60㎡이하
34,705
45
1,465
18.4
2,403
190%
행복주택
주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 주택건설 사업계획 승인내역에 따름
2. 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설 사업계획 승인내역에 따름
3. (가구원수) 일반주택 : 2.5인/호(2020 과천도시기본계획), 행복주택 : 1.64인/호(국토부 지표적용)
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 공동주택용지 계획(변경)
블럭
구분
면적주1)
(㎡)
평균주택주2)
규모(㎡)
건설호수
(호)
구성비
(%)
수용인구주3)
(인)
용적률
(%)
비고
합계
358,366
-
7,951
100.0
18,620
-
-
S1
소계
24,077
-
435
5.5
1,088
-
-
60㎡∼85㎡
24,077
105
435
5.5
1,088
190%
일반분양
S2
소계
33,004
-
597
7.5
1,493
-
-
60㎡∼85㎡
33,004
105
597
7.5
1,493
190%
일반분양
S3
소계
20,650
-
474
6.0
1,186
-
-
60㎡이하
13,650
80
341
4.3
853
200%
10년임대
60㎡∼85㎡
7,000
105
133
1.7
333
200%
10년임대
S4
소계
40,808
-
679
8.6
1,698
-
-
60㎡∼85㎡
20,404
105
388
4.9
970
200%
일반분양
85㎡초과
20,404
140
291
3.7
728
200%
일반분양
S5
소계
36,920
-
584
7.3
1,460
-
-
60㎡∼85㎡
18,460
105
334
4.2
835
190%
일반분양
85㎡초과
18,460
140
250
3.1
625
190%
일반분양
S6
소계
40,576
-
733
9.2
1,833
-
-
60㎡∼85㎡
40,576
105
733
9.2
1,833
190%
일반분양
S7
소계
30,618
-
626
7.9
1,565
-
-
60㎡이하
13,000
80
308
3.9
770
190%
10년임대
60㎡∼85㎡
17,618
105
318
4.0
795
190%
10년임대
S8
소계
31,961
-
608
7.6
1,520
-
-
60㎡∼85㎡
31,961
105
608
7.6
1,520
200%
일반분양
S9
소계
27,500
-
647
8.1
1,618
-
-
50㎡이하
9,000
70
231
2.9
578
180%
공공분양
60㎡이하
18,500
80
416
5.2
1,040
180%
공공분양
S10
소계
18,308
-
411
5.2
1,028
-
-
60㎡이하
18,308
80
411
5.2
1,028
180%
10년임대
S11
소계
20,934
-
690
8.7
1,725
-
-
60㎡이하
6,200
45
248
3.1
620
180%
영구임대
60㎡이하
14,734
60
442
5.6
1,105
180%
국민임대
S12
소계
33,010
-
1,467
18.4
2,406
-
-
60㎡이하
33,010
45
1,467
18.4
2,406
200%
행복주택
주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 주택건설 사업계획 승인내역에 따름
2. 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설 사업계획 승인내역에 따름
3. (가구원수) 일반주택 : 2.5인/호(2020 과천도시기본계획), 행복주택 : 1.64인/호(국토부 지표적용)
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 근린생활시설용지 계획
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기정
-
8개소
9,216
변경
9,256
근린
생활
시설
용지
기정
1
갈현동 20-4번지 일원
437
기정
2
갈현동 19-1번지 일원
1,243
기정
3
갈현동 산27-4번지일원
1,382
기정
4
갈현동 67-3번지 일원
855
기정
5
갈현동 68번지 일원
1,140
기정
6
갈현동 산37-10번지 일원
978
기정
7
갈현동 71-2번지 일원
982
기정
8
갈현동 83-4번지 일원
2,199
변경
2,239
3) 상업·지식기반시설용지에 관한 계획
◦ 상업시설용지 계획
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기정
-
5개소
28,353
변경
28,012
상업
시설
용지
기정
1
갈현동 산34-1번지 일원
5,554
변경
5,545
기정
2
갈현동 320-4번지 일원
2,504
기정
3
갈현동 산37-2번지 일원
6,684
변경
6,352
기정
4
갈현동 산37-1번지 일원
2,261
기정
5
갈현동 산37-9번지 일원
11,350
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 지식기반산업용지 계획
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기정
-
12개소
223,223
변경
223,599
지식
기반
산업
용지
기정
1
갈현동 484-4번지 일원
31,054
기정
2
갈현동 422번지 일원
25,073
변경
23,992
기정
3
갈현동 456번지 일원
13,866
기정
4
갈현동 452-1번지 일원
18,001
기정
5
갈현동 441번지 일원
11,080
기정
6
갈현동 425-2번지 일원
17,285
기정
7
갈현동 산32번지 일원
14,779
기정
8
갈현동 559-1번지 일원
21,868
변경
21,506
기정
9
갈현동 432번지 일원
13,629
변경
13,838
기정
10
문원동 873번지 일원
25,507
기정
11
문원동 886번지 일원
18,498
기정
12
갈현동 237번지 일원
12,583
변경
14,193
4) 공공시설용지에 관한 계획
◦ 도로 계획
구분
등급
류별
폭원
(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
-
84
85
14,059
14,145
254,932.4
256,642.4
일반도로
계
-
65
66
12,738
12,819
224,400
225,887
대로
소계
-
4
4
2,826
2,826
85,854
85,854
1
35
1
1
1,194
1,194
41,790
41,790
3
27
3
3
1,632
1,632
44,064
44,064
중로
소계
-
23
23
6,142
6,109
102,759
103,592
1
20
7
8
2,781
3,025
55,620
60,500
2
15
9
8
2,269
2,028
34,035
30,420
3
12
7
7
1,092
1,056
13,104
12,672
소로
소계
-
38
39
3,770
3,884
35,787
36,441
1
10
29
29
3,386
3,383
33,860
33,830
3
4∼6
9
10
384
501
1,927
2,611
특수도로
계
19
19
1,321
1,326
13,965
14,020
중로
소계
-
5
5
339
339
5,055
5,055
·보행자도로
-폭10m이상:
11.624㎡
-폭10m미만:
2,396㎡
2
15
5
5
339
339
5,055
5,055
소로
소계
-
14
14
982
987
8,910
8,965
1
10～10.5
5
5
647
652
6,514
6,569
2
8
3
3
254
254
2,036
2,036
3
4∼6
6
6
81
81
360
360
기타
-
16,567.4
16,735.4
·가감속차선,
가각전제등
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 철도시설 계획
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기정
-
6개소
11,044
변경
11,089
철도
시설
기정
1
갈현동 334-9번지 일원
412
기정
2
갈현동 314-3번지 일원
3,110
변경
2,879
기정
3
갈현동 309-5번지 일원
430
변경
714
기정
4
갈현동 585-4번지 일원
2,600
변경
2,592
기정
5
갈현동 598-8번지 일원
2,627
기정
6
갈현동 333-3번지 일원
1,865
◦ 주차장 계획
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기정
-
4개소
8,660
변경
8,510
주차장
기정
1
갈현동 319-1번지 일원
2,826
변경
2,676
기정
2
갈현동 19번지 일원
1,316
기정
3
갈현동 산37-1번지 일원
2,084
기정
4
갈현동 98번지 일원
2,434
◦ 공원 계획
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기정
-
8개소
166,510
변경
162,550
근린
공원
기정
-
소 계
163,719
변경
159,463
기정
1
갈현동 326-1번지 일원
12,714
변경
11,720
기정
2
갈현동 347-1번지 일원
26,752
기정
3
갈현동 40번지 일원
71,914
기정
4
갈현동 153-3번지 일원
34,080
기정
5
갈현동 253번지 일원
18,259
·유수지4
중복면적(5,298㎡)포함
변경
14,997
어린이
공원
기정
1
갈현동 107-3번지 일원
1,755
소공원
기정
-
소 계
1,036
변경
1,332
기정
1
갈현동 101-3번지 일원
787
변경
1,083
기정
2
갈현동 390-2번지 일원
249
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 녹지 계획
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비고
계
기정
-
총 69개소
107,054
변경
총 70개소
109,776
완충
녹지
기정
소 계
18개소
44,269
변경
44,219
기정
1
문원동 553번지 일원
636
기정
2
갈현동 산25-1번지 일원
990
기정
3
갈현동 산34-3번지 일원
3,034
기정
4
갈현동 산36번지 일원
698
기정
5
갈현동 60번지 일원
1,132
기정
6
갈현동 산36번지 일원
736
기정
7
갈현동 61번지 일원
740
기정
8
갈현동 55-1번지 일원
958
기정
9
갈현동 113-2번지 일원
833
기정
10
갈현동 136-4번지 일원
1,588
기정
11
갈현동 137번지 일원
1,613
기정
12
갈현동 132-6번지 일원
2,453
기정
13
갈현동 129번지 일원
4,794
기정
14
갈현동 310-3번지 일원
625
기정
15
갈현동 75-5번지 일원
4,707
변경
4,681
기정
16
갈현동 79-1번지 일원
2,116
변경
2,092
기정
17
갈현동 245-1번지 일원
5,231
기정
18
갈현동 259-1번지 일원
11,385
경관
녹지
기정
소 계
51개소
62,785
변경
52개소
65,557
기정
1
갈현동 494-1번지 일원
2,657
기정
2
갈현동 622-13번지 일원
429
기정
3
갈현동 420-2번지 일원
1,266
변경
2,347
기정
4
갈현동 339-3번지 일원
1,229
기정
5
갈현동 439번지 일원
4,854
기정
6
갈현동 산69번지 일원
10,554
기정
7
갈현동 437-9번지 일원
1,020
변경
1,038
기정
8
갈현동 558-1번지 일원
1,020
변경
1,341
기정
9
갈현동 559-3번지 일원
1,168
변경
1,093
기정
10
갈현동 586-1번지 일원
672
변경
798
기정
11
갈현동 310-1번지 일원
127
변경
1,078
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비고
경관
녹지
기정
12
갈현동 622-3번지 일원
2,821
변경
2,936
기정
13
갈현동 589-2번지 일원
2,337
변경
2,289
기정
14
갈현동 608-3번지 일원
292
기정
15
갈현동 255-2번지 일원
533
기정
16
갈현동 608-16번지 일원
1,586
기정
17
갈현동 604번지 일원
98
기정
18
갈현동 606번지 일원
726
기정
19
문원동 555번지 일원
1,764
·수도 중복면적(58㎡)포함
기정
20
문원동 533-2번지 일원
2,760
·수도 중복면적(298㎡)포함
기정
21
문원동 890번지 일원
1,483
기정
22
갈현동 123번지 일원
1,680
기정
23
갈현동 610번지 일원
18
기정
24
갈현동 610번지 일원
108
기정
25
갈현동 610번지 일원
6
기정
26
갈현동 610번지 일원
163
기정
27
갈현동 218번지 일원
169
기정
28
갈현동 218번지 일원
257
기정
29
갈현동 218번지 일원
86
기정
30
갈현동 220번지 일원
302
기정
31
갈현동 223번지 일원
330
기정
32
갈현동 224번지 일원
511
기정
33
갈현동 106-1번지 일원
381
기정
34
갈현동 224번지 일원
178
기정
35
갈현동 101-1번지 일원
633
변경
579
기정
36
갈현동 226-2번지 일원
3,675
기정
37
갈현동 86-2번지 일원
1,938
기정
38
갈현동 251번지 일원
1,964
기정
39
갈현동 235-2번지 일원
1,409
기정
40
갈현동 253번지 일원
407
변경
662
기정
41
갈현동 450-1번지 일원
2,309
기정
42
갈현동 340번지 일원
891
기정
43
갈현동 339-4번지 일원
1,411
기정
44
갈현동 580-1번지 일원
1,185
변경
1,152
기정
45
갈현동 339-1번지 일원
366
기정
46
갈현동 341번지 일원
1,903
기정
47
갈현동 산25-1번지 일원
107
기정
48
갈현동 산25-1번지 일원
245
기정
49
갈현동 592-2번지 일원
407
기정
50
문원동 547-3번지 일원
24
기정
51
갈현동 223번지 일원
326
신설
52
갈현동 253번지 일원
115
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 공공공지 계획
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기정
-
4개소
1,846
변경
7개소
2,579
공공
공지
기정
1
갈현동 551-1번지 일원
581
기정
2
갈현동 605번지 일원
396
기정
3
갈현동 312-1번지 일원
460
기정
4
갈현동 75-14번지 일원
409
신설
5
갈현동 319-11번지 일원
142
신설
6
갈현동 319-4번지 일원
332
신설
7
갈현동 79-1번지 일원
259
◦ 하천 계획
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기정
-
3개소
50,282
변경
50,130
하천
기정
1
갈현동 622-2번지 일원
31,562
·지방하천(갈현천)
·수도 중복면적(203㎡)포함
·철도 중복면적(1,011㎡)포함
변경
31,410
·지방하천(갈현천)
·수도 중복면적(203㎡)포함
·철도 중복면적(734㎡)포함
기정
2
문원동 1023-11번지 일원
5,394
·소하천(세곡천)
·수도 중복면적(423㎡)포함
기정
3
갈현동 610번지 일원
13,326
·소하천(제비울천)
◦ 유수지 계획
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
4개소
9,701
유수지
기정
1
갈현동 558-2번지 일원
2,900
·저류시설
·근린공원5 중복면적(5,298㎡)미포함
·유수지1,2 형상 변경
변경
기정
2
갈현동 575번지 일원
4,201
변경
기정
3
문원동 554번지 일원
2,600
기정
4
갈현동 253번지 일원
(5,298)
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 교육시설계획(변경없음)
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
4개소
41,704
유치원
1
갈현동 222번지 일원
4,704
초등학교
1
갈현동 146번지 일원
12,000
2
갈현동 248번지 일원
12,000
중학교
1
갈현동 145번지 일원
13,000
◦ 수도시설계획(변경없음)
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
11개소
17,374
수도
시설
1
갈현동 455-1번지 일원
3
2
갈현동 455-3번지 일원
1,343
3
갈현동 441-1번지 일원
3,277
4
갈현동 345번지 일원
4,381
5
갈현동 20-14번지 일원
138
6
갈현동 20-14번지 일원
153
7
갈현동 8-42번지 일원
1,995
8
문원동 870-2번지 일원
825
9
문원동 554-2번지 일원
594
10
갈현동 333-1번지 일원
3,794
·철도 중복면적(357㎡)포함
11
갈현동 21-3번지 일원
871
◦ 종교시설계획(변경없음)
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
3개소
4,544
종교시설
1
갈현동 339-1번지 일원
1,165
2
문원동 898-2번지 일원
1,454
3
갈현동 99-1번지 일원
1,925
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 위험물저장 및 처리시설계획(변경없음)
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
3개소
3,790
위험물저장 및
처리시설
1
갈현동 309-6번지 일원
1,402
주유소
2
갈현동 20-4번지 일원
704
주유소
1
갈현동 309-8번지 일원
1,684
가스
충전소
◦ 공공청사
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기정
-
1개소
1,052
변경
1,040
공공
청사
기정
1
갈현동 102-1번지 일원
1,052
변경
1,040
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 : 변경없음
사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정(변경없음)
1) 개발제한구역의 해제(변경없음)
◦ 개발제한구역 결정조서
구 분
위 치
면 적(㎢)
비 고
기 정
경기도 과천시 일원
30.5513
국토교통부고시
제2014-224호(2014. 4.29)
차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및
권리자의 성명, 주소(변경없음) : 생략
타. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시로 갈음함
파. 관계서류의 열람방법
- 도면 등 관계서류는 과천시청 도시사업단(전화 : 02-3677-2876), 한국토지주택공사 경기지역본부 단지사업1부(전화 : 031-250-6064)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
[붙임1] 과천지식정보타운 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 과천시 용도지역 결정(변경) 조서
구 분
면 적(㎡)
구성비
(%)
비 고
기 정
변 경
변경후
총 계
35,853,000
-
35,853,000
100.0
주거
지역
소 계
3,855,549
증) 2,086
3,857,635
10.8
전용주거지역
302,853
-
302,853
0.9
제1종전용주거지역
173,953
-
173,953
0.5
제2종전용주거지역
128,900
-
128,900
0.4
일 반 주 거 지 역
3,239,813
감) 1,338
3,238,475
9.0
제1종일반주거지역
1,126,878
증) 544
1,127,422
3.1
제2종일반주거지역
749,593
-
749,593
2.1
제3종일반주거지역
1,363,342
감) 1,882
1,361,460
3.8
준 주 거 지 역
312,883
증) 3,424
316,307
0.9
상업
지역
소 계
180,409
증) 802
181,211
0.5
일반상업지역
180,409
증) 802
181,211
0.5
녹지
지역
소 계
31,817,042
감) 2,888
31,814,154
88.7
자 연 녹 지 지 역
31,817,042
감) 2,888
31,814,154
88.7
주)기정은 과천시 고시 제2015-33호(2015. 5. 18)
나. 과천지식정보타운 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
◦ 용도지역 결정(변경) 조서
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합계
1,353,090.4
-
1,353,090.4
100.0
주거지역
소계
938,743.0
증) 2,086
940,829.0
69.6
전용주거지역
43,331.0
-
43,331.0
3.2
제1종전용주거지역
43,331.0
-
43,331.0
3.2
일반주거지역
582,529.0
감) 1,338
581,191.0
43.0
제1종일반주거지역
88,514.0
증) 544
89,058.0
6.6
제2종일반주거지역
45,573.0
-
45,573.0
3.4
제3종일반주거지역
448,442.0
감) 1,882
446,560.0
33.0
준주거지역
312,883.0
증) 3,424
316,307.0
23.4
상업
지역
소계
63,009.0
증) 802
63,811.0
4.7
일반상업지역
63,009.0
증) 802
63,811.0
4.7
녹지지역
소계
351,338.4
감 ) 2,888
348,450.4
25.7
자연녹지지역
351,338.4
감 ) 2,888
348,450.4
25.7
◦ 용도지역 결정(변경)사유서
위치
용도지역
면적(㎡)
변경사유
기정
변경
과천시
갈현동,
문원동 일원
제3종일반주거지역
준주거지역
2,633
·공동주택 → 근린생활시설, 지식산업
자연녹지
2,255
·공동주택 → 유수지, 녹지
준주거지역
1종일반주거지역
50
·준주거지역 도로 → 1종일반주거지역 도로
일반상업지역
68
·준주거지역 도로 → 일반상업지역 도로
자연녹지지역
399
·지식산업→ 유수지
일반상업지역
자연녹지지역
241
·일반상업지역 도로→ 철도용지
자연녹지지역
제1종일반주거지역
494
·공원 → 단독주택
제3종일반주거지역
3,006
·공원 → 공동주택
준주거지역
1,308
·녹지 → 지식산업
일반상업지역
975
·공원 → 일반상업지역 도로
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
2. 용도지구 결정(변경) 조서 : 해당사항 없음
3. 용도구역 결정(변경) 조서(변경없음)
가. 개발제한구역
◦ 과천시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
구 분
위 치
면 적(㎢)
비 고
기 정
경기도 과천시 일원
30.5513
국토교통부 고시 제2014-224호
(2014. 4. 29)
4. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)
◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
구 분
구 역 명
위 치
면 적 (㎡)
비고
기 정
과천지식정보타운
공공주택지구
지구단위계획구역
과천시 갈현동, 문원동 일원
1,353,090.4
국고2012-912호
(2012. 12. 20)
5. 도시계획시설결정(변경) 조서
가. 교통시설
1) 도로
◦ 도로총괄표
유별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
84
14,157
(14,059)
256,892.4
(254,932.4)
42
8,106
(8,008)
139,744
(137,784)
17
2,862
41,126
25
3,189
59,455
변경
85
14,243
(14,145)
258,602.4
(256,642.4)
43
8,352
8,254
144,649
142,689
16
2,621
37,511
26
3,270
59,707
대로
기정
4
2,826
85,854
1
1,194
41,790
-
-
-
3
1,632
44,064
중로
기정
28
6,579
(6,481)
109,774
(107,814)
7
2,879
(2,781)
57,580
(55,620)
14
2,608
39,090
7
1,092
13,104
변경
28
6,546
(6,448)
110,607
(108,647)
8
3,123
(3,025)
62,460
(60,500)
13
2,367
35,475
7
1,056
12,672
소로
기정
52
4,752
44,697
34
4,033
40,374
3
254
2,036
15
465
2,287
변경
53
4,871
45,406
34
4035
40,399
3
254
2,036
16
582
2,971
기타
기정
-
-
16,567.4
가감속차로 및 가각전제 등
변경
16,735.4
주1) 하천 2,903㎡, 수도공급시설 2,736㎡, 철도 1,471㎡ 중복결정
주2) ( )는 지구를 통과하는 도로의 지구내 연장 및 면적임
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 도로 결정(변경)조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주 요
경과지
최 초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
대로
1
1
35
주간선도로
1,194
광로 2-1
(갈현동산54-5)
광로2-4
(갈현동304-8)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
대로
3
1
27
보조
간선도로
547
대로1-1
중로2-3
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
대로
3
2
27
보조
간선도로
817
대로1-1
지구계동측
(갈현동132-5)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
대로
3
3
27
보조
간선도로
268
지구계서측
(갈현동604)
대로1-1
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
1
1
20
보조
간선도로
301
중로2-3
지구계북측
(갈현동631)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
1
2
20
집산도로
77
대로1-1
근린공원1
(갈현동314-3)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
306
대로3-1
기정
중로
1
3
20
집산도로
375
대로1-1
대로3-2
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
1
4
20
집산도로
869
(771)
대로1-1
대로3-2
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
1
5
20
집산도로
717
대로3-2
수도공급시설2
(문원동861-2)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
1
6
20
집산도로
291
수도공급시설2
(갈현동20-15)
중로1-5
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
1
7
20
집산도로
249
중로1-5
경관녹지21
(문원동887-4)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
신설
중로
1
8
20
집산도로
15
대로1-1
갈현동90-1
일반도로
-
-
기정
중로
2
1
15
집산도로
175
중로1-1
중로2-3
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
2
15
집산도로
290
중로1-1
중로2-3
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
3
15
집산도로
713
중로2-4
지구계북측
(갈현동493)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
4
15
집산도로
384
대로3-1
지구계북측
(갈현동339-7)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
5
15
국지도로
51
대로3-1
경관녹지8
(갈현동555)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
폐지
중로
2
6
15
집산도로
224
중로1-2
대로3-1
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
7
15
국지도로
174
중로1-3
중로1-3
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
8
15
국지도로
128
중로1-3
경관녹지35
(갈현동99-2)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
111
소공원1
(갈현동101-1)
기정
중로
2
10
15
특수도로
50
대로1-1
중로2-6
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
11
15
특수도로
114
대로1-1
중로1-3
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
12
15
특수도로
18
중로1-3
소로1-11
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
13
15
특수도로
71
소로1-11
소로1-12
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
14
15
특수도로
86
소로1-12
중로3-4
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
2
15
15
국지도로
130
중로2-3
대로3-1
일반도로
-
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
중로
3
1
12
국지도로
7
지구계북측
(갈현동20-1)
수도공급시설2
(갈현동20-14)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
3
2
12
국지도로
64
중로1-6
소로1-1
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
3
3
12
국지도로
64
중로1-6
소로1-1
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
3
4
12
집산도로
276
대로3-2
경관녹지36
(갈현동226-1)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
3
5
12
국지도로
256
대로3-3
유수지2
(갈현동585-7)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
220
기정
중로
3
6
12
국지도로
260
중로1-7
지구계동측
(문원동898-1)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
중로
3
7
12
국지도로
165
중로3-5
경관녹지44
(갈현동 580-2)
일반도로
-
국고2014-694호
(‘14.11.14)
주) ( )는 지구를 통과하는 도로의 지구내 폭원 및 연장임
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주 요
경과지
최 초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
소로
1
1
10
국지도로
303
중로1-5
중로3-2
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
2
10
국지도로
76
중로3-2
중로3-3
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
3
10
국지도로
103
중로3-3
소로1-1
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
4
10
국지도로
219
중로3-4
소로1-8
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
5
10
국지도로
46
소로1-8
소로1-4
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
6
10
국지도로
51
소로1-8
소로1-4
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
7
10
국지도로
55
소로1-8
소로1-4
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
8
10
국지도로
194
중로1-3
중로3-4
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
9
10
국지도로
36
소로1-10
소로1-8
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
10
10
국지도로
167
중로3-4
소로1-11
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
11
10
국지도로
134
소로1-15
소로1-8
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
12
10
국지도로
163
중로2-8
소로1-10
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
가각부 변경
변경
기정
소로
1
13
10
국지도로
71
소로1-11
소로1-12
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
14
10
국지도로
72
소로1-12
소로1-16
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
15
10
국지도로
99
중로1-3
소로1-12
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
16
10
국지도로
86
중로3-4
소로1-12
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
17
10
국지도로
58
중로2-8
소로1-15
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
18
10
국지도로
78
중로2-8
소로1-16
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
75
소로1-12
기정
소로
1
19
10
국지도로
67
소로1-21
소로1-20
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
20
10
국지도로
158
중로3-4
소로1-21
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
21
10
국지도로
103
중로1-4
중로3-4
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
22
10
국지도로
121
중로3-4
소로1-21
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
23
10
국지도로
114
중로3-4
소로1-24
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
24
10
국지도로
103
중로1-4
중로3-4
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
25
10
국지도로
116
중로3-4
소로1-24
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
26
10
특수도로
103
중로1-4
중로3-4
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
27
10
특수도로
25
소로1-1
수도공급시설2
(갈현동20-14)
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
28
10
특수도로
93
중로1-4
완충녹지18
(갈현동259-1)
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
98
기정
소로
1
29
10
특수도로
246
중로1-7
경관녹지19
(문원동871-18)
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
30
10
특수도로
180
중로1-7
근린공원4
(갈현동153-3)
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
1
31
10
국지도로
135
중로2-4
소로1-32
일반도로
-
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
소로
1
32
10
국지도로
332
중로2-4
중로2-4
일반도로
-
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
소로
1
33
10
국지도로
63
소로1-32
소로1-32
일반도로
-
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
소로
1
34
10
국지도로
63
소로1-32
소로1-32
일반도로
-
국고2014-224호
(‘14.4.29)
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
소로
2
1
8
특수도로
234
대로3-2
근린공원3
(갈현동29)
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
2
2
8
특수도로
10
대로3-2
소로1-4
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
2
3
8
특수도로
10
대로3-2
소로1-4
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
1
6
국지도로
10
중로2-3
수도공급시설2
(갈현동622-13)
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
2
6
특수도로
18
중로1-4
소로1-23
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
3
4
국지도로
4
소로1-3
소로3-6
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
4
4
국지도로
6
소로1-14
소로3-7
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
5
4
국지도로
6
소로1-22
소로3-8
일반도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
6
4
특수도로
10
중로1-5
소로3-3
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
7
4
특수도로
10
소로3-4
경관녹지33
(갈현동106-1)
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
8
4
특수도로
12
중로1-4
소로3-5
보행자도로
-
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
9
4
국지도로
80
중로1-4
경관녹지31
(갈현동220)
일반도로
-
국고2014-224호
(‘12.12.20)
기정
소로
3
10
6
국지도로
144
중로2-2
중로2-3
일반도로
-
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
소로
3
11
4
특수도로
13
소로1-31
경관녹지4
(갈현동339-3)
보행자도로
-
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
소로
3
12
4
특수도로
18
소로1-31
경관녹지4
(갈현동339-4)
보행자도로
-
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
소로
3
13
5
국지도로
83
공공공지1
(갈현동547)
경관녹지9
(갈현동560-1)
일반도로
-
국고2014-694호
(‘14.11.14)
변경
101
경관녹지9
(갈현동553-2)
기정
소로
3
14
4
국지도로
4
중로1-1
경관녹지3
(갈현동481-2)
일반도로
-
국고2014-694호
(‘14.11.14)
기정
소로
3
15
4
국지도로
47
중로1-4
경관녹지31
(갈현동222)
일반도로
-
국고2014-694호
(‘14.11.14)
신설
소로
3
16
6
국지도로
99
경관녹지9
(갈현동568)
중로1-2
일반도로
-
-
◦ 도로 결정(변경)사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
중로1-2
중로1-2
⋅연장변경 : L=77m→306m
⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
-
중로1-8
⋅도로신설
⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
중로2-6
-
⋅도로폐지
⋅지구계획변경에 따른 도로 폐지
중로2-8
중로2-8
⋅연장변경 : L=128m→111m
⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
중로3-5
중로3-5
⋅연장변경 : L=256m→220m
⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
소로1-12
소로1-12
⋅도로 가각부 변경
⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
소로1-18
소로1-18
⋅연장변경 : L=78m→75m
⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
소로1-28
소로1-28
⋅연장변경 : L=93m→98m
⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
소로3-13
소로3-13
⋅연장변경 : L=83m→101m
⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
-
소로3-16
⋅도로신설
⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
2) 철도(변경없음)
◦ 철도 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세 분
위 치
연장 (m)
면적 (㎡)
최 초
결정일
비고
기점
종점
주 요 경과지
계
-
8,320
(1,027)
150,274.22
(13,653)
기정
1
철도
도시철도
서울시계
안양시계
제2종합청사
8,320
(1,027)
150,274.22
(13,653)
80.2.22
⋅도로 (1,471㎡)포함
⋅하천 (734㎡)포함
⋅수도공급설비
(368㎡)포함
⋅근린공원
(2,879㎡)미포함
주) ( )는 지구내 개발계획에 포함된 철도의 연장 및 면적임
주) 수도공급설비 중복면적 368㎡는 도로중복면적 11㎡를 포함한 면적임
나. 공간시설
1) 공원
◦ 공원 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
세 분
위 치
면 적(㎡)
최 초
결정일
비 고
기 정
변 경
변경 후
계
-
-
166,510
감) 3,960
162,550
-
기정
1
공원
근린공원
갈현동 326-1번지 일원
12,714
감) 994
11,720
국고2012-912호
(‘12.12.20)
⋅철도
(3,110㎡)미포함
⋅하천
(2,419㎡)미포함
변경
⋅철도
(2,879㎡)미포함
기정
2
공원
근린공원
갈현동 347-1번지 일원
26,752
-
26,752
국고2012-912호
(‘12.12.20)
⋅수도공급설비
(1,491㎡)미포함
기정
3
공원
근린공원
갈현동 40번지 일원
71,914
-
71,914
국고2012-912호
(‘12.12.20)
⋅수도공급설비
(501㎡)미포함
기정
4
공원
근린공원
갈현동 153-3번지 일원
34,080
-
34,080
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
5
공원
근린공원
갈현동 253번지 일원
18,259
감) 3,262
14,997
국고2012-912호
(‘12.12.20)
⋅하천
(2,270㎡)미포함
⋅유수지 1개소
(5,298㎡)포함
변경
⋅유수지 1개소
(5,298㎡)포함
기정
1
공원
어린이
공원
갈현동 107-3번지 일원
1,755
-
1,755
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
1
공원
소공원
갈현동 101-3번지 일원
787
증) 296
1,083
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
2
공원
소공원
갈현동 390-2번지 일원
249
-
249
국고2014-224호
(‘14.4.29)
◦ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시
번호
공 원 명
변경내용
변경사유
1
근린공원
․면적변경 : A=12,714㎡→11,720㎡
․지구계획변경에 따른 근린공원 변경
5
근린공원
․면적변경 : A=18,259㎡→14,997㎡
․지구계획변경에 따른 근린공원 변경
1
소공원
․면적변경 : A=787㎡→1,083㎡
․지구계획변경에 따른 소공원 변경
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
2) 녹지
◦ 녹지 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
107,054
증)
2,722
109,776
-
총70개소
소 계
완충녹지
-
44,269
감)
50
44,219
-
기정
1
녹지
완충녹지
문원동 553번지 일원
636
-
636
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
2
녹지
완충녹지
갈현동 산25-1번지 일원
990
-
990
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
3
녹지
완충녹지
갈현동 산34-3번지 일원
3,034
-
3,034
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
4
녹지
완충녹지
갈현동 산36번지 일원
698
-
698
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
5
녹지
완충녹지
갈현동 60번지 일원
1,132
-
1,132
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
6
녹지
완충녹지
갈현동 산36번지 일원
736
-
736
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
7
녹지
완충녹지
갈현동 61번지 일원
740
-
740
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
8
녹지
완충녹지
갈현동 55-1번지 일원
958
-
958
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
9
녹지
완충녹지
갈현동 113-2번지 일원
833
-
833
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
10
녹지
완충녹지
갈현동 136-4번지 일원
1,588
-
1,588
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
11
녹지
완충녹지
갈현동 137번지 일원
1,613
-
1,613
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
12
녹지
완충녹지
갈현동 132-6번지 일원
2,453
-
2,453
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
13
녹지
완충녹지
갈현동 129번지 일원
4,794
-
4,794
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
14
녹지
완충녹지
갈현동 310-3번지 일원
625
-
625
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
15
녹지
완충녹지
갈현동 75-5번지 일원
4,707
감)
26
4,681
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
16
녹지
완충녹지
갈현동 79-1번지 일원
2,116
감)
24
2,092
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
17
녹지
완충녹지
갈현동 245-1번지 일원
5,231
-
5,231
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
18
녹지
완충녹지
갈현동 259-1번지 일원
11,385
-
11,385
국고2012-912호
(‘12.12.20)
소 계
경관녹지
-
62,785
증)
2,772
65,557
-
기정
1
녹지
경관녹지
갈현동 494-1번지 일원
2,657
-
2,657
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
2
녹지
경관녹지
갈현동 622-13번지 일원
429
-
429
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
3
녹지
경관녹지
갈현동 420-2번지 일원
1,266
증)
1,081
2,347
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
4
녹지
경관녹지
갈현동 339-7번지 일원
1,229
-
1,229
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
5
녹지
경관녹지
갈현동 439번지 일원
4,854
-
4,854
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
6
녹지
경관녹지
갈현동 산69번지 일원
10,554
-
10,554
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
7
녹지
경관녹지
갈현동 437-9번지 일원
1,020
증)
18
1,038
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
8
녹지
경관녹지
갈현동 558-1번지 일원
1,020
증)
321
1,341
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
9
녹지
경관녹지
갈현동 559-3번지 일원
1,168
감)
75
1,093
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
10
녹지
경관녹지
갈현동 586-1번지 일원
672
증)
126
798
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
11
녹지
경관녹지
갈현동 310-1번지 일원
127
증)
951
1,078
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
12
녹지
경관녹지
갈현동 622-3번지 일원
2,821
증)
115
2,936
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
13
녹지
경관녹지
갈현동 589-2번지 일원
2,337
감)
48
2,289
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
14
녹지
경관녹지
갈현동 608-3번지 일원
292
-
292
국고2012-912호
(‘12.12.20)
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경 후
기정
15
녹지
경관녹지
갈현동 255-2번지 일원
533
-
533
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
16
녹지
경관녹지
갈현동 608-16번지 일원
1,586
-
1,586
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
17
녹지
경관녹지
갈현동 604번지 일원
98
-
98
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
18
녹지
경관녹지
갈현동 606번지 일원
726
-
726
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
19
녹지
경관녹지
문원동 555번지 일원
1,764
-
1,764
국고2012-912호
(‘12.12.20)
․수도공급설비
(58㎡)포함
기정
20
녹지
경관녹지
문원동 533-2번지 일원
2,760
-
2,760
국고2012-912호
(‘12.12.20)
․수도공급설비
(298㎡)포함
기정
21
녹지
경관녹지
문원동 890번지 일원
1,483
-
1,483
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
22
녹지
경관녹지
갈현동 123번지 일원
1,680
-
1,680
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
23
녹지
경관녹지
갈현동 610번지 일원
18
-
18
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
24
녹지
경관녹지
갈현동 610번지 일원
108
-
108
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
25
녹지
경관녹지
갈현동 610번지 일원
6
-
6
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
26
녹지
경관녹지
갈현동 610번지 일원
163
-
163
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
27
녹지
경관녹지
갈현동 218번지 일원
169
-
169
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
28
녹지
경관녹지
갈현동 218번지 일원
257
-
257
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
29
녹지
경관녹지
갈현동 218번지 일원
86
-
86
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
30
녹지
경관녹지
갈현동 220번지 일원
302
-
302
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
31
녹지
경관녹지
갈현동 223번지 일원
330
-
330
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
32
녹지
경관녹지
갈현동 224번지 일원
511
-
511
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
33
녹지
경관녹지
갈현동 106-1번지 일원
381
-
381
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
34
녹지
경관녹지
갈현동 224번지 일원
178
-
178
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
35
녹지
경관녹지
갈현동 101-1번지 일원
633
감)
54
579
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
36
녹지
경관녹지
갈현동 226-2번지 일원
3,675
-
3,675
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
37
녹지
경관녹지
갈현동 86-2번지 일원
1,938
-
1,938
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
38
녹지
경관녹지
갈현동 251번지 일원
1,964
-
1,964
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
39
녹지
경관녹지
갈현동 235-2번지 일원
1,409
-
1,409
국고2012-912호
(‘12.12.20)
변경
40
녹지
경관녹지
갈현동 253번지 일원
407
증)
255
662
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
41
녹지
경관녹지
갈현동 450-1번지 일원
2,309
-
2,309
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
42
녹지
경관녹지
갈현동 340번지 일원
891
-
891
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
43
녹지
경관녹지
갈현동 339-4번지 일원
1,411
-
1,411
국고2014-224호
(‘14.4.29)
변경
44
녹지
경관녹지
갈현동 580-1번지 일원
1,185
감)
33
1,152
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
45
녹지
경관녹지
갈현동 339-1번지 일원
366
-
366
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
46
녹지
경관녹지
갈현동 341번지 일원
1,903
-
1,903
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
47
녹지
경관녹지
갈현동 339-1번지 일원
107
-
107
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
48
녹지
경관녹지
갈현동 341번지 일원
245
-
245
국고2014-224호
(‘14.4.29)
기정
49
녹지
경관녹지
갈현동 592-2번지 일원
407
-
407
국고2014-694호
(‘14.11.14)
기정
50
녹지
경관녹지
문원동 547-3번지 일원
24
-
24
국고2014-694호
(‘14.11.14)
기정
51
녹지
경관녹지
갈현동 223번지 일원
326
-
326
국고2014-694호
(‘14.11.14)
신설
52
녹지
경관녹지
갈현동 253번지 일원
-
증)
115
115
-
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
◦ 녹지 결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시 설 명
변경내용
변경사유
15
완충녹지
․면적변경 : A=4,707㎡→4,681㎡
․지구계획변경에 따른 완충녹지 변경
16
완충녹지
․면적변경 : A=2,116㎡→2,092㎡
․지구계획변경에 따른 완충녹지 변경
3
경관녹지
․면적변경 : A=1,266㎡→2,347㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
7
경관녹지
․면적변경 : A=1,020㎡→1,038㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
8
경관녹지
․면적변경 : A=1,020㎡→1,341㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
9
경관녹지
․면적변경 : A=1,168㎡→1,093㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
10
경관녹지
․면적변경 : A=672㎡→798㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
11
경관녹지
․면적변경 : A=127㎡→1,078㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
12
경관녹지
․면적변경 : A=2,821㎡→2,936㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
13
경관녹지
․면적변경 : A=2,337㎡→2,289㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
35
경관녹지
․면적변경 : A=633㎡→579㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
40
경관녹지
․면적변경 : A=407㎡→662㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
44
경관녹지
․면적변경 : A=1,185㎡→1,152㎡
․지구계획변경에 따른 경관녹지 변경
52
경관녹지
․경관녹지 신설
․지구계획변경에 따른 경관녹지 신설
3) 공공공지
◦ 공공공지 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
1,846
증)
733
2,579
-
기정
1
공공공지
갈현동 551-1번지 일원
581
-
581
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
2
공공공지
갈현동 605번지 일원
396
-
396
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
3
공공공지
갈현동 312-1번지 일원
460
-
460
국고2012-912호
(‘12.12.20)
기정
4
공공공지
갈현동 75-14번지 일원
409
-
409
국고2012-912호
(‘12.12.20)
신설
5
공공공지
갈현동 319-11번지 일원
-
증)
142
142
-
신설
6
공공공지
갈현동 319-4번지 일원
-
증)
332
332
-
신설
7
공공공지
갈현동 79-1번지 일원
-
증)
259
259
-
◦ 공공공지 결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시 설 명
변경내용
변경사유
5
공공공지
․공공공지 신설
․지구계획변경에 따른 공공공지 신설
6
공공공지
․공공공지 신설
․지구계획변경에 따른 공공공지 신설
7
공공공지
․공공공지 신설
․지구계획변경에 따른 공공공지 신설
제00000호
관 보
2015. 00. 00.(0요일)
다. 유통 및 공급시설
1) 수도공급설비(변경없음)
◦ 수도공급설비 결정(변경) 조서