충북진천,음성 혁신도시 개발사업 개발예정지구 지정변경, 개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인 고시
출처: 국토교통부
충북진천,음성 혁신도시 개발사업 개발예정지구 지정변경, 개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인 고시 요약한 글입니다. 출처는 국토교통부이며 충북진천,음성 혁신도시 개발사업 개발예정지구 지정변경, 개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인 고시에 대한 글을 다루고 있습니다. 충북진천,음성 혁신도시 개발사업 개발예정지구 지정변경, 개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인 고시 내용에 대한 전문이 필요하신 분은 하단으로 가시면 충북진천,음성 혁신도시 개발사업 개발예정지구 지정변경, 개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인 고시 다운로드 및 확인하실 수 있습니다.
행정규칙(훈령·예규·고시)
충북진천‧음성 혁신도시 개발사업 개발예정지구 지정변경, 개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인 충북진천‧음성 혁신도시 개발사업에 대하여「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및
www.molit.go.kr
충북진천,음성 혁신도시 개발사업 개발예정지구 지정변경, 개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인 고시
충북진천‧음성 혁신도시 개발사업 개발예정지구 지정변경, 개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인
충북진천‧음성 혁신도시 개발사업에 대하여「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」제6조, 제7조, 제11조 및 제12조의 규정에 따른 개발예정지구 지정변경, 개발계획 및 실시계획 변경을 승인하고 이를 고시합니다.
개발예정지구 지정변경, 개발계획 및 실시계획 변경의 세부내용 및 관계도서는 충청북도(043-220-4682), 진천군(043-539-3982), 음성군(043-871-3562) 및 한국토지주택공사 충북혁신도시사업단(043-873-9512)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.(관계도면 등 게재생략).
2014년 12월 00일
국토교통부장관
Ⅰ. 충북 진천․음성 혁신도시개발예정지구 지정 변경
1. 혁신도시 개발사업의 명칭․목적 및 시행자
가. 명칭(변경없음) : 충북 진천․음성 혁신도시 개발사업
나. 목적(변경없음) : 공공기관 지방이전을 위한 혁신도시 건설
다. 시행자(변경없음) : 한국토지주택공사 사장
2. 혁신도시 개발예정지구의 위치와 면적
가. 위치(변경없음) : 충청북도 진천군 덕산면, 음성군 맹동면 일원
나. 면적(변경)
- 기정 : 6,912,648.0㎡ [1단계 : 5,459,290㎡, 2단계 : 1,453,358㎡]
- 변경 : 6,899,525.5㎡(감 13,122.5㎡) [1단계 : 5,442,826.6㎡, 2단계 : 1,456,698.9㎡]
※ 변경사유 : 1단계 사업준공지구 지적확정측량 결과 반영
3. 지정(변경)일자 : 관보고시일
4. 지정(변경)에 따른 수용 또는 사용할 토지의 세목 : 변경없음
5. 「토지이용규제 기본법」제8조제2항에 따른 지형도면 등은 국토교통부 홈페이지 (http://www.mltm.go.kr 정보마당/법령정보/훈령․예규․고시) 또는 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr 새로 지정되는 지역․지구 바로가기)에서 열람이 가능하며, 진천군청, 음성군청 및 한국토지주택공사 충북혁신도시사업단에 비치하여 이해관계인에게 보이고 있습니다.
Ⅱ. 충북진천‧음성 혁신도시 개발사업 개발계획 변경
1. 개발계획의 명칭 및 개요(변경)
가. 명칭(변경없음) : 충북 진천‧음성 혁신도시개발사업
나. 위치(변경없음) : 충북 진천군 덕산면, 음성군 맹동면 일원
다. 면적(변경)
- 기정 : 6,912,648.0㎡ [1단계 : 5,459,290㎡, 2단계 : 1,453,358㎡]
제 호
관 보
2014. . .( 요일)
- 변경 : 6,899,525.5㎡(감 13,122.5㎡) [1단계 : 5,442,826.6㎡, 2단계 : 1,456,698.9㎡]
라. 인구수용에 관한 계획(변경)
- 기정 : 39,473인, 변경 : 39,476인 (증 3인)
마. 주택건설에 관한 계획(변경)
- 기정 : 15,183호, 변경 : 15,184호 (증 1호)
구분
면적
(㎡)
구성비
(%)
평균평형
(㎡)
인구수
(인)
세대수
(호)
비고
합계
기정
1,201,237.0
100.0
-
39,473
15,183
변경
1,200,977.6
100.0
39,476
15,184
단독
주택
소계
기정
361,059.0
30.0
330
2,912
1,120
변경
360,692.2
30.0
330
2,912
1,120
일반단독
기정
361,059.0
30.0
330
2,912
1,120
변경
360,692.2
30.0
330
2,912
1,120
공동
주택
소계
기정
840,178.0
70.0
-
36,561
14,063
변경
840,285.4
70.0
-
36,564
14,064
60㎡이하
기정
160,691.0
13.4
85~87
8,129
3,127
변경
160,802.3
13.4
85~87
8,129
3,127
60㎡초과
85㎡이하
기정
483,079.0
40.2
109
20,718
7,969
변경
483,034.1
40.2
109
20,718
7,969
85㎡초과
기정
196,408.0
16.4
114~134
7,714
2,967
변경
196,449.0
16.4
114~134
7,717
2,968
2. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
사업시행자의 명칭
주소
대표자의 성명
한국토지주택공사
경기도 성남시 분당구 돌마로 172
이재영
3. 이전공공기관 등의 수용계획(변경)
구분
이전공공기관
위치
면적 (㎡)
비고
계
-
1,040,656.0
1,040.656.5
11개소
기정
기술표준원
음성군 맹동면 두성리 1038대
70,000.0
70,000.0
기정
한국가스안전공사
음성군 맹동면 두성리 1347대
54,000.0
54,000.0
변경
한국소비자원
음성군 맹동면 두성리 1409대
26,000.0
26,000.1
변경
한국고용정보원
음성군 맹동면 두성리 1445대
11,161.0
11,161.1
기정
정보통신정책연구원
진천군 덕산면 두촌리 2598대
35,400.0
35,400.0
기정
정보통신산업진흥원
진천군 덕산면 두촌리 2603대
35,120.0
35,120.0
기정
법무연수원
진천군 덕산면 두촌리 1541대
624,025.0
624,025.0
기정
중앙공무원교육원
진천군 덕산면 두촌리 3021대
133,000.0
133,000.0
기정
한국교육개발원
진천군 덕산면 두촌리 2842대
24,000.0
24,000.0
변경
한국교육과정평가원
진천군 덕산면 두촌리 3015대
25,000.0
25,000.3
기정
한국가스안전공사(기숙사)
진천군 덕산면 옥동리 1전 일원
2,950.0
2,950.0
제 호
관 보
2014. . .( 요일)
4. 혁신도시 개발사업의 시행기간(변경없음)
가. 사업착수일 : 혁신도시개발예정지구 지정일(2007년 3월 19일)
나. 사업준공일 : 2014년 12월 31일(1단계-2014년 12월 31일, 2단계-2015년 12월 31일)
5. 토지이용에 관한 계획(변경)
구 분
면 적(㎡)
구성비(%)
비 고
기정
변경
기정
변경
합 계
6,912,648.0
6,899,525.5
100.0
100.0
주택
건설
용지
소 계
1,261,495.0
1,261,212.9
18.3
18.3
단독주택용지
361,059.0
360,692.2
5.2
5.2
아파트건설용지
840,178.0
840,285.4
12.2
12.2
근린생활시설용지
60,258.0
60,235.3
0.9
0.9
상업용지
168,449.0
168,305.4
2.4
2.4
혁신
클러
스터
용지
소 계
1,247,414.0
1,247,326.2
18.1
18.1
이전공공기관용지
1,040,656.0
1,040,656.5
15.1
15..1
11개 기관 (1개 기관 임차)
산학연클러스터용지
206,758.0
206,669.7
3.0
3.0
산 업 용 지
565,617.0
565,373.5
8.2
8.2
공원⋅
녹지
소 계
1,738,964.0
1,734,470.3
25.1
25.1
공원
905,490.0
905,176.1
13.1
13.1
저류지 54,060㎡,
하수처리장 29,360㎡ 포함
녹지
702,053.0
698,272.0
10.1
10.1
하천
98,661.0
98,668.1
1.4
1.4
소하천 : 4개소
(저류지 11,514㎡포함)
공공공지
32,760.0
32,624.1
0.5
0.5
도시
지원
시설
용지
소 계
1,446,680.0
1,438,204.6
20.9
20.9
중복결정면적 제외
학교
113,593.0
113,598.1
1.6
1.6
초4개소, 중2개소, 고2개소
유치원
7,378.0
7,373.7
0.1
0.1
3개소
문화체육시설
31,444.0
31,430.8
0.5
0.5
3개소
복지 및 가족친화시설
15,435.0
15,421.3
0.2
0.2
2개소
주유소
8,479.0
8,481.7
0.1
0.1
4개소
공공청사
11,866.0
11,869.0
0.2
0.2
동사무소2, 우체국1, 보건소1, 경찰지구대2, 공공청사1
광장
7,553.0
7,569.4
0.1
0.1
5개소
종교용지
8,152.0
8,130.9
0.1
0.1
3개소
자동차정류장
8,084.0
8,072.5
0.1
0.1
1개소
하수도시설
686.0
619.3
0.1
0.1
오수펌프장
(하수처리장 29,360㎡
체육공원1 중복결정)
(29,360.0)
(29,354.3)
(0.4)
(0.4)
저 류 지
(65,886.0)
(65,949.3)
(1.0)
(1.0)
공원 및 하천중복결정
전기공급설비
3,638.0
3,640.7
0.1
0.1
송전탑 4개소 포함
통신시설
150.0
149.9
0.0
0.0
1개소
주차장
45,216.0
45,091.5
0.7
0.7
33개소
보행자도로
44,367.0
44,476.9
0.6
0.6
도로
1,140,639.0
1,132,278.9
16.4
16.4
유 보 지
484,029.0
484,362.6
7.0
7.0
7개소
주1) ( )면적은 중복결정 면적
제 호
관 보
2014. . .( 요일)
6. 도로, 상‧하수도 등 주요 기반시설의 설치계획(변경)
가. 지구내 도로계획(변경)
류별
구분
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
347
66,062
1,176,561
110
23,295
346,993
75
24,295
426,390
162
18,472
311,957
변경
361
67,484
1,190,403
116
24,252
356,563
78
24,668
429,528
167
18,564
312,422
증감
증)14
증)1,422
증)13,842
증)6
증)957
증)9,570
증)3
증)373
증)3,138
증)5
증)92
증)465
일
반
도
로
소계
기정
198
60,623
1,041,568
101
22,366
337,605
57
23,286
413,516
40
14,971
290,447
변경
207
61,953
1,054,282
107
23,323
347,175
60
23,659
416,654
40
14,971
290,453
증감
증)9
증)1,330
증)12,714
증)6
증)957
증)9,570
증)3
증)373
증)3,138
-
-
증)6
대로
기정
10
15,673
435,376
1
1,526
54,936
1
4,890
146,700
8
9,257
233,740
중로
기정
85
27,867
446,121
16
7,064
144,909
50
17,018
255,792
19
3,785
45,420
변경
86
27,889
446,451
16
7,064
144,909
51
17,040
256,122
19
3,785
45,420
증감
증)1
증)22
증)330
-
-
-
증)1
증)22
증)330
-
-
-
소로
기정
103
17,083
160,071
84
13,776
137,760
6
1,378
11,024
13
1,929
11,287
변경
111
18,391
172,455
90
14,733
147,330
8
1,729
13,832
13
1,929
11,293
증감
증)8
증)1,308
증)12,384
증)6
증)957
증)9,570
증)2
증)351
증)2,808
-
-
증)6
가각 및
가감속
차로
기정
-
-
91,085
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
91,754
-
-
-
-
-
-
-
-
-
증감
-
-
증)669
-
-
-
-
-
-
-
-
-
보
행
자
전
용
도
로
소계
기정
149
5,439
43,772
9
929
9,388
18
1,009
12,874
122
3,501
21,510
변경
154
5,531
44,231
9
929
9,388
18
1,009
12,874
127
3,593
21,969
증감
증)5
증)92
증)459
-
-
-
-
-
-
증)5
증)92
증)459
중로
기정
13
826
11,970
-
-
-
12
686
10,290
1
140
1,680
소로
기정
136
4,613
31,802
9
929
9,388
6
323
2,584
121
3,361
19,830
변경
141
4,705
32,261
9
929
9,388
6
323
2,584
126
3,453
20,289
증감
증)5
증)92
증)459
-
-
-
-
-
-
증)5
증)92
증)459
가각 및
가감속
차로
기정
-
-
136
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
증감
-
-
감)136
-
-
-
-
-
-
-
-
-
나. 지구외 도로(변경없음) : 게재생략
다. 상수도(변경)
∘급수량 산정
구분
일최대급수량(㎥/일)
비고
기정
변경
생활 용수
15,434
15,435
산업 용수
3,833
3,833
계
19,267
19,268
라. 하수도(변경)
∘오수량 산정
구분
일최대오수량(㎥/일)
비고
기정
변경
생활오수
가정오수
8,282
8,283
영업오수
3,012
3,012
공공오수
1,255
1,255
계
12,549
12,550
마. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
제 호
관 보
2014. . .( 요일)
∘전력공급계획(변경없음)
구분
수요추정
비고
변압기설비용량(KVA)
260,443
최대전력수요(KW)
234,399
∘도시가스공급계획(변경없음)
구분
수요추정
비고
총수요량(T.O.E/년)
70,096
난방용(T.O.E/년)
57,789
취사용(T.O.E/년)
12,307
∘열공급계획(변경없음)
구분
수요추정
비고
연결열부하(Mcal/H)
406,059
최대열부하(Gcal/hr)
268.7
7. 기타사항(변경없음)
가. 도시정보화계획(변경없음) : 게재생략
나. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음) : 게재생략
다. 관계기관 및 관할 군수의 의견과 이에 대한 반영여부에 관한 사항
∘개발계획 변경 승인서와 같음 : 게재생략
Ⅲ. 충북진천‧음성 혁신도시 개발사업 실시계획 변경
1. 사업의 명칭(변경없음) : 충북 진천‧음성 혁신도시 개발사업
2. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
사업시행자의 명칭
주소
대표자의 성명
한국토지주택공사
경기도 성남시 분당구 돌마로 172
이재영
3. 사업의 목적 및 개요(변경없음) : 게재생략
4. 사업시행기간(변경없음) : 게재생략
5. 사업시행지의 위치 및 면적(변경)
가. 위치(변경없음) : 충북 진천군 덕산면, 음성군 맹동면 일원
나. 면적(변경)
- 기정 : 6,912,648.0㎡ [1단계 : 5,459,290㎡, 2단계 : 1,453,358㎡]
- 변경 : 6,899,525.5㎡(감 13,122.5㎡) [1단계 : 5,442,826.6㎡, 2단계 : 1,456,698.9㎡]
6. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법(변경없음) : 게재생략
7. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 의한 지구단위계획에 관한 사항 : [별지1] (관계도면 게재생략 : 관계도면은 충청북도, 진천군, 음성군 및 한국토지주택공사 충북혁신도시사업단에 비치)
8. 개발계획 변경 및 실시계획 변경일자 : 관보고시일
9. 「토지이용규제 기본법」제8조제2항에 따른 지형도면 등은 국토교통부 홈페이지(http://www.molit.go.kr 정보마당/법령정보/훈령․예규․고시) 또는 토지이용규제정보서비스(http://luris.molit.go.kr 새로 지정되는 지역․e지구 바로가기)에서 열람이 가능하며, 진천군청, 음성군청 및 한국토지주택공사 충북혁신도시사업단에 비치하여 이해관계인에게 보이고 있습니다.
[별지1] 지구단위계획에 관한 사항
Ⅰ. 지구단위계획구역 결정
제 호
관 보
2014. . .( 요일)
1. 지구단위계획구역지정조서(변경)
가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서
구분
도면표시
번호
지구단위계획
구역명
위 치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
1
충북 진천․음성 혁신도시
지구단위계획구역
충청북도
진천군 덕산면,
음성군 맹동면
일원
6,925,282.0
감)13,122.5
6,899,525.5
나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면표시번호
지구단위계획구역명
변경내용
변경사유
1
충북 진천․음성 혁신도시
지구단위계획구역
․지구단위계획구역 변경
: 감)13,122.5㎡
․확정측량 결과 반영
Ⅱ. 도시관리계획 결정
1. 용도지역결정(변경)조서
가. 충북 진천·음성 혁신도시(사업지구내)(변경)
∘용도지역 결정(변경)조서
용도
지역
용도지역
세분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
계
6,925,282.0
감)25,756.5
6,899,525.5
100.0
주거
지역
소계
4,198,652.0
감)5,715.4
4,204,367.4
60.9
제1종전용주거지역
53,661.0
감)20.7
53,681.7
0.8
제1종일반주거지역
669,171.0
감)5,231.6
674,402.6
9.8
제2종일반주거지역
1,227,289.0
증)4,436.9
1,222,852.1
17.7
제3종일반주거지역
1,067,974.0
증)1,938.5
1,066,035.5
15.5
준주거지역
1,180,557.0
감)6,838.5
1,187,395.5
17.2
상업
지역
소계
354,835.0
감)651.6
355,486.6
5.2
일반상업지역
267,581.0
증)132.9
267,448.1
3.9
근린상업지역
87,254.0
감)784.5
88,038.5
1.3
공업
지역
소계
713,511.0
증)933.2
712,577.8
10.3
준공업지역
713,511.0
증)933.2
712,577.8
10.3
녹지
지역
소계
1,658,284.0
증)31,190.3
1,627,093.7
23.6
자연녹지지역
1,542,381.0
증)28,659.5
1,513,721.5
21.9
보전녹지지역
115,903.0
증)2,530.8
113,372.2
1.6
※ 기정은 국토교통부 고시 제2014-264호 사항을 기재함
∘용도지역 결정(변경) 사유서
위치
도면표시번호
기정
면적(㎡)
용적률
(%)
변경사유
기정
변경
충청북도
진천군 덕산면,
음성군 맹동면
일원
-
제1종전용주거지역
53,661.0
53,681.7
100
․확정측량 결과 반영
-
제1종일반주거지역
669,171.0
674,402.6
180
-
제2종일반주거지역
1,227,289.0
1,222,852.1
250
-
제3종일반주거지역
1,067,974.0
1,066,035.5
160~180
-
준주거지역
1,180,557.0
1,187,395.5
500
-
일반상업지역
267,581.0
267,448.1
600
-
근린상업지역
87,254.0
88,038.5
400
-
준공업지역
713,511.0
712,577.8
400
-
자연녹지지역
1,542,381.0
1,513,721.5
100
-
보전녹지지역
115,903.0
113,372.2
80
2. 도시계획시설조서(변경)
가. 교통시설