부산 에코델타시티 친수구역 지정(변경) 및 실시계획(안) 승인 등의 고시
출처: 국토교통부
부산 에코델타시티 친수구역 지정(변경) 및 실시계획(안) 승인 등의 고시 요약한 글입니다. 출처는 국토교통부이며 부산 에코델타시티 친수구역 지정(변경) 및 실시계획(안) 승인 등의 고시에 대한 글을 다루고 있습니다. 부산 에코델타시티 친수구역 지정(변경) 및 실시계획(안) 승인 등의 고시 내용에 대한 전문이 필요하신 분은 하단으로 가시면 부산 에코델타시티 친수구역 지정(변경) 및 실시계획(안) 승인 등의 고시 다운로드 및 확인하실 수 있습니다.
행정규칙(훈령·예규·고시)
국토교통부고시 제2014-533호 부산 에코델타시티 친수구역 지정(변경) 및 실시계획(안) 승인 등의 고시 부산 에코델타시티 친수구역을 「친수구역 활용에 관한 특별법」제4조 및 제13조에 의하여
www.molit.go.kr
부산 에코델타시티 친수구역 지정(변경) 및 실시계획(안) 승인 등의 고시
◉ 국토교통부 고시 제2014-533호
부산 에코 델타시티 친수구역 지정(변경) 및 실시계획 승인 등의 고시
부산 에코 델타시티 친수구역을 「친수구역 활용에 관한 특별법」제4조, 제13조에 의하여 다음과 같이 친수구역 지정변경 및 실시계획을 승인하였음을 알려드립니다.
또한, 같은 법 제8조, 제13조 및 「토지이용규제기본법」제8조의 규정에 따라 친수구역 지정변경 및 실시계획 승인에 대한 지형도면 등을 고시하고, 관계도서는 부산광역시 국제산업물류도시개발단 부산광역시 강서구 지역개발과, 한국 수자원공사 친수사업처에 비치하였으며 일반인 열람이 가능함을 알려드립니다.
※ 지형도면은 토지이용정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서도 열람이 가능함
2014년 9월 일
국토교통부장관
1. 친수구역 지정(변경)
가. 친수구역의 명칭, 위치 및 면적
1) 명 칭(변경 없음) : 부산 에코 델타시티 친수구역
2) 위 치(변경 없음) : 부산광역시 강서구 명지동, 강동동, 대저2동 일원
3) 면 적(변경)
- 기정 : 11,885천㎡
- 변경 : 11,886천㎡ (증 1천㎡)
나. 친수구역의 지정(변경)일 : 관보게재일
다. 친수구역 조성사업의 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명
1) 명 칭(변경 없음) : 부산광역시, 한국수자원공사, 부산도시공사
2) 소재지 및 대표자성명(변경)
구분
시행자명칭
소재지
대표자성명
기정
부산광역시
부산광역시 연제구 중앙대로 1001
허남식
변경
서병수
기정
한국수자원공사
대전광역시 대덕구 신탄진로 200
김건호
변경
최계운
변경없음
부산도시공사
부산광역시 부산진구 신천대로 156
이종철
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
라. 사업의 명칭(변경없음) : 부산 에코 델타시티 친수구역 조성사업
마. 토지이용계획 및 주요기반시설계획
1) 토지이용계획(변경)
구 분
기정
변경
비 고
면적(㎡)
전체대비
구성비(%)
훼손지제외
구성비(%)
면적(㎡)
전체대비구성비(%)
훼손지제외
구성비(%)
총 계
11,885,306
100.0
-
11,885,910
100.0
-
친수구역
조성사업
용지
합계
10,879,349
91.5
100.0
10,879,964
91.5
100.0
주택
건설
용지
소 계
2,206,256
18.5
20.3
2,356,841
19.9
21.7
단독
주택
일반
359,879
3.0
3.3
340,693
2.9
3.1
블럭형
333,343
2.8
3.1
278,956
2.3
2.6
공동주택
1,484,335
12.5
13.6
1,705,568
14.4
15.7
근린생활
28,699
0.2
0.3
31,624
0.3
0.3
상업
업무
용지
소 계
437,436
3.7
4.0
385,430
3.2
3.6
일반상업
205,250
1.7
1.8
197,344
1.6
1.8
근린상업
19,220
0.2
0.2
68,399
0.6
0.6
주상복합
73,648
0.6
0.7
39,075
0.3
0.4
업무시설
139,318
1.2
1.3
80,612
0.7
0.8
도시
자족
시설
용지
소 계
3,107,125
26.1
28.6
2,594,168
21.9
23.8
R&D
420,284
3.6
3.9
251,320
2.1
2.3
첨단산업
1,809,708
15.2
16.6
1,682,304
14.2
15.5
물류
813,461
6.8
7.5
601,026
5.1
5.5
산업지원시설
63,672
0.5
0.6
59,518
0.5
0.5
관광
레저
시설
용지
소 계
174,620
1.5
1.6
-
-
-
-
스포츠레저시설
117,700
1.0
1.1
-
-
-
도시지원시설로 변경
마리나
56,920
0.5
0.5
-
-
-
도시지원시설로 변경
도시지원시설용지
-
-
-
251,873
2.1
2.3
수역(38,269㎡)포함
공공
시설
용지
소 계
4,698,463
39.6
43.2
5,072,530
42.6
46.6
공공청사
10,201
0.1
0.1
26,376
0.2
0.2
주민센타2, 지구대4, 우체분국2, 119센타3, 공공업무1
주유소
5,846
0.0
0.0
7,507
0.1
0.1
4개소
종교시설
10,841
0.1
0.1
11,188
0.1
0.1
6개소
문화시설
35,874
0.3
0.4
51,880
0.4
0.5
2개소
사회복지시설
8,340
0.1
0.1
8,739
0.1
0.1
1개소
광장
21,353
0.2
0.2
3,654
0.0
0.1
3개소
의료시설
25,022
0.2
0.2
26,114
0.2
0.2
1개소
공원
1,600,904
13.5
14.7
1,819,692
15.3
16.7
하천(156,795㎡)포함
녹지
947,426
8.0
8.7
822,864
6.9
7.6
하천(1,425㎡)포함
공공공지
-
-
-
11,111
0.1
0.1
하천
89,097
0.7
0.8
16,354
(182,329)
0.1
0.1
( )는 공원, 녹지 등 중복면적 포함
저류시설
-
-
-
(142,286)
(1.2)
(1.3)
15개소(공원내 포함)
유통판매시설
67,590
0.6
0.6
81,824
0.7
0.8
하수처리시설
39,459
0.3
0.4
(76,500)
(0.6)
(0.7)
2개소(공원내 포함)
오수중계펌프장
-
-
-
2,448
0.0
0.0
집단에너지공급시설
38,206
0.3
0.4
37,443
0.3
0.3
변전소
6,028
0.1
0.1
29,406
0.3
0.3
3개소
유치원
2,400
0.0
0.0
4,137
0.0
0.0
6개소
초등학교
46,000
0.4
0.4
46,010
0.4
0.4
4개소
중학교
37,501
0.3
0.3
42,000
0.4
0.4
3개소
고등학교
40,501
0.3
0.4
45,950
0.4
0.4
3개소
자율형 사립고
43,960
0.4
0.4
-
-
-
영유아 보육시설
-
-
-
2,149
0.0
0.0
2개소
농업관련시설
-
-
-
483
0.0
0.0
월포양수장
주차장
65,276
0.5
0.6
67,525
0.6
0.6
보행자전용도로
71,681
0.6
0.7
26,920
0.2
0.3
도로
1,484,957
12.6
13.6
1,880,756
15.8
17.3
유 보 지
255,449
2.1
2.3
219,122
1.8
2.0
철새
생태
복원
용지
소계
1005,957
8.5
-
1,005,946
8.5
-
훼손지복구사업용지
GB해제 면적의 10.0%
공원
626,429
5.3
-
626,172
5.3
-
저류시설
-
-
-
(18,311)
(0.1)
-
하천(원상복구용지)
379,528
3.2
-
379,774
3.2
-
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
2) 주요기반시설계획(변경)
가) 교통시설계획(변경)
◦ 도로계획(변경)
구분
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
증감
기정
변경
증감
기정
변경
증감
합계
-
-
-
-
145
410
증)
265
67,861
101,069
증)
33,208
1,556,638
1,907,676
증)
351,038
일반
도로
계
-
-
-
98
313
증)
215
60,746
97,150
증)
36,404
1,367,378
1,837,255
증)
469,877
광로
3
40~45
40~45
5
3
감)
2
6,056
8,403
증)
2,347
256,532
373,128
증)
116,596
대로
소계
-
-
15
12
감)
3
15,443
14,711
감)
732
469,426
438,938
감)
30,488
2
30~34
30~34
10
4
감)
6
10,521
6,249
감)
4,272
345,678
215,705
감)
129,973
3
25~26
25~28
5
8
증)
3
4,922
8,462
증)
3,540
123,748
223,233
증)
99,485
중로
소계
-
-
78
114
증)
36
39,247
44,270
증)
5,023
641,420
768,845
증)
127,425
1
20
20~22
15
18
증)
3
10,543
10,953
증)
410
210,860
232,178
증)
21,318
2
15
15~18
63
85
증)
22
28,704
32,128
증)
3,424
430,560
522,399
증)
91,839
3
-
12
-
11
증)
11
-
1,189
증)
1,189
-
14,268
증)
14,268
소로
소계
-
-
-
184
증)
184
-
29,766
증)
29,766
-
256,344
증)
256,344
1
-
10
-
15
증)
15
-
9,814
증)
9,814
-
98,140
증)
98,140
2
-
8
-
161
증)
161
-
19,246
증)
19,246
-
153,968
증)
153,968
3
-
6
-
8
증)
8
-
706
증)
706
-
4,236
증)
4,236
보
행
자
도로
계
-
-
-
47
97
증)
50
7,115
3,919
감)
3,196
71,681
26,920
감)
44,761
중로
2
15
15
1
3
증)
2
106
130
증)
24
1,591
1,950
증)
359
소로
소계
-
-
46
94
증)
48
7,009
3,789
감)
3,220
70,090
24,970
감)
45,120
1
10
10
46
20
감)
26
7,009
990
감)
6,019
70,090
9,896
감)
60,194
2
-
8
-
1
증)
1
-
38
증)
38
-
304
증)
304
3
-
2~6
-
73
증)
73
-
2,761
증)
2,761
-
14,770
증)
14,770
기타
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
117,579
43,501
감)
74,078
가각, 버스베이 및 가감속차로
◦ 주차장계획(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
15개소
65,276
주차장
1
강서구 강동동 4174번지 일원
537
2
강서구 강동동 4333-7번지 일원
612
3
강서구 강동동 4591번지 일원
1,863
4
강서구 강동동 4577번지 일원
1,612
5
강서구 강동동 4826-6번지 일원
2,826
6
강서구 강동동 4943-14번지 일원
1,612
7
강서구 강동동 5003-5번지 일원
1,863
8
강서구 강동동 5057-4번지 일원
592
9
강서구 대저1동 5968-19번지 일원
1,500
10
강서구 대저1동 5446-2번지 일원
1,255
11
강서구 대저1동 4234-13번지 일원
1,816
12
강서구 명지동 3085-2번지 일원
4,434
13
강서구 명지동 3125-7번지 일원
2,758
14
강서구 명지동 3171-14번지 일원
5,215
15
강서구 강동동 4960-6번지 일원
537
기타
단독주택지내 주차장
36,244
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
51개소
67,525
증)36개소, 증)2,249㎡
주차장
1
강동동 4101번지일원
444
2
강동동 4491번지일원
504
3
강동동 4166번지일원
1,290
4
강동동 4476번지일원
1,450
5
강동동 4290번지일원
220
6
강동동 4233-5번지일원
565
7
강동동 4312-2번지일원
596
8
강동동 4333-8번지일원
725
9
강동동 4326-21번지일원
578
10
대저2동 4259-4번지일원
2,768
11
강동동 4718-4번지일원
1,498
12
강동동 4966-4번지일원
1,836
13
강동동 4975-5번지일원
2,239
14
강동동 4855-5번지일원
1,318
15
강동동 4955-12번지일원
1,318
16
강동동 4989-5번지일원
1,375
17
강동동 4989-3번지일원
562
18
강동동 5028-1번지일원
386
19
강동동 5033-3번지일원
732
20
대저2동 5408-9번지일원
896
21
대저2동 5436-11번지일원
1,509
22
강동동 5048-12번지일원
1,068
23
강동동 5051-1번지일원
641
24
강동동 5058-3번지일원
1,710
25
강동동 5075번지일원
2,895
26
강동동 5084번지일원
2,037
(표계속)
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
주차장
27
명지동 5066-4번지일원
362
28
강동동 5116번지일원
2,072
29
강동동 5120번지일원
608
30
강동동 5119-5번지일원
575
31
강동동 5125번지일원
671
32
강동동 4904-12번지일원
578
33
강동동 5113-6번지일원
367
34
강동동 5113-9번지일원
386
35
강동동 4922-6번지일원
613
36
명지동 611-113번지일원
618
37
강동동 4926-6번지일원
6,634
38
명지동 2988-1번지일원
400
39
명지동 3007-5번지일원
446
40
명지동 3010-5번지일원
2,342
41
대저2동 5968-18번지일원
1,994
42
명지동 3005-8번지일원
558
43
명지동 3006-9번지일원
494
44
명지동 2998-5번지일원
570
45
명지동 3027-14번지일원
517
46
명지동 3031-5번지일원
5,020
47
명지동 3028-15번지일원
3,234
48
명지동 3023-10번지일원
4,251
49
명지동 3013-11번지일원
1,480
50
명지동 3120번지일원
1,109
51
명지동 3169번지일원
466
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
나) 공원 ‧ 녹지계획(변경)
◦ 공원계획(친수구역 조성사업용지)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
20개소
1,600,904
근린공원
계
7개소
314,004
1
강서구 강동동 4249-1번지 일원
73,099
2
강서구 강동동 4423-3번지 일원
31,560
3
강서구 대저2동 4215-3번지 일원
21,203
4
강서구 강동동 4867-10번지 일원
136,871
5
강서구 강동동 5085-1번지 일원
29,211
6
강서구 대저2동 5977-2번지 일원
12,060
7
강서구 명지동 3126-10번지 일원
10,000
수변공원
계
12개소
1,267,515
1
강서구 강동동 4085번지 일원
71,529
2
강서구 강동동 4288번지 일원
79,173
3
강서구 대저2동 3603번지 일원
83,638
4
강서구 강동동 4567번지 일원
109,464
5
강서구 강동동 4669-7번지 일원
113,449
6
강서구 대저2동 4266-9번지 일원
67,929
7
강서구 대저2동 5410-7번지 일원
58,828
8
강서구 대저2동 5436-12번지 일원
135,906
9
강서구 강동동 5100-1번지 일원
196,795
10
강서구 명지동 2988-6번지 일원
185,474
11
강서구 대저2동 5969-13번지 일원
64,592
12
강서구 명지동 609-206번지 일원
100,738
역사공원
계
1개소
19,385
1
강서구 명지동 3156-6번지 일원
19,385
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
34개소
1,819,692
증)14개소,증)218,788㎡
근린
공원
계
6개소
354,773
감)1개소,증)40,769㎡
1
강동동 4949번지 일원
139,198
도서관(4,000㎡)포함
2
강동동 4732번지 일원
80,326
3
강동동 4230-4번지 일원
32,962
4
강동동 4958-5번지 일원
46,409
저류시설(4,888㎡)포함
5
명지동 3084-7번지 일원
40,134
6
대저2동 4193-4번지 일원
15,744
어린이공원
계
10개소
20,848
증)10개소, 증)20,848㎡
1
강동동 4113번지 일원
1,702
2
강동동 4499번지 일원
1,706
3
강동동 4528번지 일원
1,854
4
강동동 4312-5번지 일원
1,500
5
강동동 5027-2번지 일원
1,814
6
강동동 5051-3번지 일원
3,044
7
강동동 5080-2번지 일원
1,622
8
강동동 5120-3번지 일원
1,509
9
명지동 3006-6번지 일원
2,362
10
명지동 3032번지 일원
3,735
소공원
계
2개소
1,935
증)2개소, 증)1,935㎡
1
명지동 2993-4번지 일원
585
2
명지동 3021-3번지 일원
1,350
수변
공원
계
11개소
1,356,608
감)1개소,증)89,093㎡
1
강동동 4085번지 일원
203,534
저류시설(32,247㎡),
하천(42,157㎡)포함
2
강동동 5080번지 일원
135,993
저류시설(12,539㎡),
하천(23,153㎡)포함
3
명지동 3100-3번지 일원
225,909
저류시설(12,514㎡),
하수처리장(76,500㎡),
하천(29,147㎡)포함
4
명지동 457-690번지 일원
148,152
(148,611)
저류시설(15,843㎡),
하천(4,216㎡)포함
5
강동동 5095번지 일원
138,172
(138,628)
저류시설(3,642㎡),
하천(16,638㎡)포함
6
대저2동 5987-2번지 일원
86,991
(87,480)
저류시설(4,723㎡),
하천(13,658㎡)포함
7
강동동 4669-4번지 일원
42,712
하천(6㎡)포함
8
강동동 4312-12번지 일원
75,573
저류시설(17,223㎡),
하천(4,058㎡)포함
9
대저2동 5408-3번지 일원
79,046
저류시설(5,893㎡),
하천(610㎡)포함
10
대저2동 555-8번지 일원
83,013
하천(2,418㎡)포함
11
대저2동 4727-3번지 일원
137,513
저류시설(37,662㎡),
하천(20,734㎡)포함
주) ( )는 도로 중복 포함 면적임
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
문화
공원
계
4개소
70,313
증)4개소, 증)70,313㎡
1
강동동 4359-3번지 일원
9,334
도서관(1,125㎡)포함
2
강동동 4707-1번지 일원
32,794
(35,577)
3
강동동 5108번지 일원
18,406
4
명지동 3170-18번지 일원
9,779
역사
공원
계
1개소
15,215
감)4,170㎡
1
강서구 명지동 3158-2번지 일원
15,215
주) ( )는 도로 중복 포함 면적임
◦ 공원계획(훼손지 복구사업용지)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
수변공원
계
3개소
626,429
13
강서구 명지동 3134-2번지 일원
188,398
14
강서구 대저2동 6355-4번지 일원
319,103
15
강서구 대저2동 6393번지 일원
118,928
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
수변공원
계
1개소
626,172
감)2개소
감)257㎡
12
강서구 명지동 3134-2번지 일원
강서구 대저2동 6355-4, 6393번지 일원
626,172
저류시설포함
(18,311㎡)
◦ 녹지계획
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
52개소
947,426
경관녹지
계
1개소
46,233
1
강서구 대저2동 4748번지 일원
46,233
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
완충녹지
계
30개소
604,584
1
강서구 강동동 4167번지 일원
47,867
2
강서구 강동동 4129번지 일원
38,745
3
강서구 강동동 3873번지 일원
26,744
4
강서구 강동동 4230-13번지 일원
11,511
5
강서구 강동동 4230-12번지 일원
7,976
6
강서구 강동동 4641-3번지 일원
4,858
7
강서구 대저2동 3590-14번지 일원
71,454
8
강서구 대저2동 640-2번지 일원
32,757
9
강서구 강동동 4341-2번지 일원
11,368
10
강서구 강동동 4341번지 일원
6,992
11
강서구 대저2동 4736-3번지 일원
13,275
12
강서구 강동동 4985-3번지 일원
12,134
13
강서구 강동동 5058-4번지 일원
15,819
14
강서구 강동동 5066-4번지 일원
8,518
15
강서구 대저2동 5436-6번지 일원
27,590
16
강서구 대저2동 5442-5번지 일원
9,555
17
강서구 강동동 5120번지 일원
15,447
18
강서구 강동동 5119-5번지 일원
13,921
19
강서구 명지동 3020-2번지 일원
7,501
20
강서구 명지동 3025번지 일원
20,193
21
강서구 대저2동 5969-9번지 일원
6,449
22
강서구 대저2동 5974-8번지 일원
6,067
23
강서구 대저2동 5990-4번지 일원
7,215
24
강서구 명지동 3029-1번지 일원
26,185
25
강서구 명지동 3054-4번지 일원
27,843
26
강서구 명지동 3097-7번지 일원
26,064
27
강서구 명지동 3105-6번지 일원
35,190
28
강서구 명지동 500-2번지 일원
20,865
29
강서구 명지동 3124번지 일원
22,047
30
강서구 명지동 3123-6번지 일원
22,434
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
연결녹지
계
21개소
296,609
1
강서구 강동동 4007번지 일원
11,698
2
강서구 강동동 3934-23번지 일원
26,250
3
강서구 강동동 4107번지 일원
1,885
4
강서구 강동동 4097번지 일원
9,636
5
강서구 강동동 4180번지 일원
5,211
6
강서구 강동동 4510번지 일원
2,135
7
강서구 강동동 4686번지 일원
12,439
8
강서구 강동동 4680-6번지 일원
25,661
9
강서구 강동동 4983-2번지 일원
40,995
10
강서구 강동동 4999-4번지 일원
22,055
11
강서구 강동동 4960번지 일원
7,196
12
강서구 강동동 5033번지 일원
3,442
13
강서구 대저2동 5409-11번지 일원
10,934
14
강서구 대저2동 5429-1번지 일원
13,462
15
강서구 강동동 5075-7번지 일원
18,870
16
강서구 강동동 5112-7번지 일원
8,290
17
강서구 강동동 5134번지 일원
18,465
18
강서구 명지동 3027번지 일원
13,059
19
강서구 대저2동 5970-9번지 일원
7,020
20
강서구 대저2동 5997-8번지 일원
5,056
21
강서구 명지동 3085번지 일원
32,850
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
62개소
822,864
증)10개소
감)124,562㎡
경관녹지
계
5개소
43,795
증)4개소
감)2,438㎡
1
명지동 3151-1번지 일원
13,764
2
명지동 3154-16번지 일원
612
3
명지동 3158번지 일원
436
4
명지동 500-2번지 일원
26,840
5
대저2동 554-15번지 일원
2,143
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
완충녹지
계
41개소
598,206
증)11개소
감)6,378㎡
1
강동동 3701번지 일원
31,451
하천(790㎡)포함
2
강동동 3746번지 일원
30,310
3
강동동 3949-18번지 일원
28,844
하천(60㎡)포함
4
대저2동 555-5번지 일원
10,224
하천(575㎡)포함
5
대저2동 559-8번지 일원
20,623
6
대저2동 643-2번지 일원
69,922
7
강동동 3908번지 일원
4,832
8
강동동 3894번지 일원
6,497
9
강동동 4291번지 일원
2,195
10
대저2동 3615-3번지 일원
14,967
11
대저2동 3612-9번지 일원
16,030
12
강동동 4455번지 일원
16,181
13
강동동 4457번지 일원
14,890
14
강동동 4803번지 일원
18,839
15
강동동 4341번지 일원
9,925
16
강동동 4233-7번지 일원
1,290
17
대저2동 4259번지 일원
3,212
18
강동동 4826번지 일원
12,191
19
강동동 4803번지 일원
12,415
20
강동동 4995번지 일원
15,173
21
강동동 5040번지 일원
5,604
22
강동동 4777-4번지 일원
6,573
23
강동동 4961번지 일원
6,237
24
대저2동 4730번지 일원
13,631
25
대저2동 5418-7번지 일원
21,656
26
대저2동 5436-18번지 일원
8,770
27
강동동 4883-2번지 일원
14,638
28
강동동 5113-1번지 일원
9,070
29
대저2동 5442-3번지 일원
16,980
30
대저2동 5442-16번지 일원
29,713
31
명지동 457-857번지 일원
15,386
32
명지동 3061-9번지 일원
11,650
33
명지동 3062-3번지 일원
8,285
34
명지동 3090번지 일원
19,919
35
명지동 3046번지 일원
33,609
36
명지동 3060번지 일원
11,758
37
명지동 3066번지 일원
12,496
38
명지동 3123번지 일원
3,335
39
명지동 3123-6번지 일원
1,999
40
명지동 3156-2번지 일원
3,541
41
명지동 3153-25번지 일원
3,345
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
연결녹지
계
16개소
180,863
감)5개소
감)115,746㎡
1
강동동 3938번지 일원
7,561
2
강동동 4180번지 일원
31,457
3
강동동 4885-5번지 일원
14,074
4
강동동 4867-4번지 일원
22,768
5
대저2동 5410-23번지 일원
7,010
6
대저2동 5444-11번지 일원
6,820
7
강동동 5109-2번지 일원
5,443
8
강동동 5119-2번지 일원
1,687
9
대저2동 5441번지 일원
1,743
10
명지동 3005번지 일원
27,350
11
명지동 5972-1번지 일원
4,393
12
명지동 3047-14번지 일원
1,485
13
명지동 3093-2번지 일원
639
14
명지동 3091-17번지 일원
23,203
15
명지동 3125-3번지 일원
14,575
16
명지동 3116-13번지 일원
10,655
다) 하천계획(변경)
∙ 기정
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
6개소
89,097
하천
1
강서구 명지동 457-1220번지 일원
16,529
평강천
2
강서구 명지동 614-54번지 일원
10,591
평강천
3
강서구 명지동 608-1167번지 일원
13,103
서낙동강
4
강서구 강동동 4934-14번지 일원
154
평강천
5
강서구 강동동 5048-12번지 일원
38,892
서낙동강
6
강서구 대저2동 4750-5번지 일원
9,828
맥도강
∙ 변경
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
3개소
16,354
감)3개소,감)72,743㎡
하천
1
강서구 대저2동 4765번지 일원
769
(40,541)
맥도강
2
강서구 명지동 729-11번지 일원
15,585
(26,647)
평강천
3
강서구 명지동 609-146번지 일원
(115,141)
서낙동강
주) ( )은 공원, 녹지, 도로, 광장 등 중복 포함 면적임.
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
◦ 하천계획(훼손지 복구사업용지)
∙ 기정
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
6개소
379,528
하천
1
강서구 대저2동 556-1번지 일원
93,908
평강천
2
강서구 대저2동 4744-9번지 일원
196,577
맥도강, 평강천
3
강서구 명지동 457-1번지 일원
18,489
맥도강
4
강서구 명지동 2-771번지 일원
11,283
맥도강
5
강서구 명지동 614-51번지 일원
35,757
맥도강
6
강서구 대저2동 6518번지 일원
23,514
맥도강
∙ 변경
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
2개소
379,774
증)246㎡
하천
1
강서구 명지동 457-1, 2-771, 614-51번지 일원
강서구 대저2동 6518번지 일원
273,666
맥도강
2
강서구 대저2동 556-1, 4744-9번지 일원
106,108
평강천
라) 저류시설계획(신설)
◦ 저류시설계획(친수구역 조성사업용지)
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
15개소
142,286
증)15개소
증)142,286㎡
저류시설
1
강동동4057번지일원
8,650
수변공원1내 포함
2
강동동4107번지일원
6,258
수변공원1내 포함
3
강동동4511번지일원
17,339
수변공원1내 포함
4
강동동5079번지일원
12,539
수변공원2내 포함
5
명지동608-1195번지일원
12,514
수변공원3내 포함
6
강동동5066-1번지일원
3,642
수변공원5내 포함
7
대저2동5987-4번지일원
4,723
수변공원6내 포함
8
강동동4853-1번지일원
15,843
근린공원4내 포함
9
강동동4665-10번지일원
4,888
수변공원8내 포함
10
강동동4324-9번지일원
10,087
수변공원8내 포함
11
강동동4299번지일원
2,248
수변공원8내 포함
12
대저2동5410-12번지일원
3,422
수변공원9내 포함
13
대저2동5437-4번지일원
2,471
수변공원9내 포함
14
대저2동5443-2번지일원
8,231
수변공원11내 포함
15
대저2동4731-4번지일원
29,431
수변공원11내 포함
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
◦ 저류시설계획(훼손지 복구사업용지)
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
1개소
18,311
증)1개소
증)18,311㎡
저류시설
17
강서구 명지동3071-8번지일원
18,311
수변공원12내 포함
마) 공공공지계획(신설)
◦ 공공공지계획
구 분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
38개소
11,111
증)38개소
증)11,111㎡
공공공지
1
강동동 4071번지 일원
79
2
강동동 4071번지 일원
548
3
강동동 4115번지 일원
605
4
강동동 4101번지 일원
598
5
강동동 4490번지 일원
598
6
강동동 4501번지 일원
148
7
강동동 4501번지 일원
184
8
강동동 4506번지 일원
184
9
강동동 4506번지 일원
200
10
강동동 4506번지 일원
179
11
강동동 4519번지 일원
179
12
강동동 4519번지 일원
220
13
강동동 4530번지 일원
341
14
강동동 4541번지 일원
260
15
강동동 4553번지 일원
349
16
강동동 4564번지 일원
298
17
강동동 5119-6번지 일원
383
18
강동동 5122-1번지 일원
236
19
강동동 5119-5번지 일원
297
20
강동동 5123번지 일원
224
21
강동동 4926-10번지 일원
594
22
명지동 2999-1번지 일원
382
23
명지동 2999번지 일원
249
24
명지동 3005-7번지 일원
261
25
명지동 3005-13번지 일원
248
26
명지동 3005-4번지 일원
249
27
명지동 3001번지 일원
283
28
명지동 3001번지 일원
165
29
강동동 4312-2번지 일원
315
30
강동동 4312-2번지 일원
422
31
강동동 4333-8번지 일원
186
32
강동동 4960-5번지 일원
16
33
강동동 4960-4번지 일원
17
34
강동동 4960-1번지 일원
16
35
강동동 4960번지 일원
17
36
강동동 4988-1번지 일원
16
37
강동동 4989번지 일원
17
38
강동동 5064-2번지 일원
1,548
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
바) 교육시설계획(변경)
◦ 유치원
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
4개소
2,400
유치원
1
강서구 강동동 4094번지 일원
600
2
강서구 강동동 4418-1번지 일원
600
3
강서구 강동동 4855번지 일원
600
4
강서구 강동동 5027번지 일원
600
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
6개소
4,137
증)2개소
증)1,737㎡
유치원
1
강동동 4230-17번지 일원
742
2
강동동 4500번지 일원
725
3
강동동 4315-1번지 일원
691
4
강동동 5028번지 일원
900
5
대저2동 5418-16번지 일원
600
6
명지동 3006-8번지 일원
479
◦ 초등학교
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
4개소
46,000
초등학교
1
강서구 강동동 4197번지 일원
11,500
2
강서구 강동동 4793-6번지 일원
11,500
3
강서구 강동동 5038번지 일원
11,500
4
강서구 강동동 5116번지 일원
11,500
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
4개소
46,010
증)10㎡
초등학교
1
강동동 4194번지 일원
11,500
2
강동동 4680-9번지 일원
11,510
3
강동동 495-21번지 일원
11,500
4
강동동 4920-13번지 일원
11,500
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
◦ 중학교
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
3개소
37,501
중학교
1
강서구 강동동 4210-5번지 일원
12,501
2
강서구 강동동 4793-10번지 일원
12,500
3
강서구 강동동 5054번지 일원
12,500
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
3개소
42,000
증)4,499㎡
중학교
1
강동동 4211-1번지 일원
14,000
2
강동동 4358-6번지 일원
14,000
3
강동동 4954번지 일원
14,000
◦ 고등학교
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
4개소
84,461
고등학교
1
강서구 강동동 4501번지 일원
13,501
2
강서구 강동동 4388-2번지 일원
13,500
3
강서구 강동동 4995-7번지 일원
13,500
자율형 사립고등학교
4
강서구 강동동 4405-23번지 일원
43,960
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
3개소
45,950
감)1개소
감)38,511㎡
고등학교
1
강동동 4206번지 일원
14,950
2
강동동 4638번지 일원
16,000
3
강동동 4863-1번지 일원
15,000
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
사) 공공시설계획(변경)
◦ 공공청사(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
14개소
10,201
주민센타
1
강서구 강동동 4219-1번지 일원
1,050
2
강서구 대저1동 5984-13번지 일원
1,051
3
강서구 강동동 4921-4번지 일원
1,050
4
강서구 강동동 4831-8번지 일원
1,050
경찰지구대
5
강서구 강동동 4543번지 일원
600
6
강서구 강동동 4333-9번지 일원
600
7
강서구 강동동 4923-7번지 일원
600
8
강서구 대저1동 5969-11번지 일원
600
119
안전센타
9
강서구 강동동 4542-1번지 일원
600
10
강서구 대저1동 5969-11번지 일원
600
11
강서구 강동동 4923-6번지 일원
600
12
강서구 강동동 4333-6번지 일원
600
우체분국
13
강서구 강동동 4922-3번지 일원
600
14
강서구 강동동 4418-1번지 일원
600
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
12개소
26,376
감)2개소,증)16,175㎡
공공청사
1
강서구 강동동 4202번지 일원
2,000
주민센타
2
강서구 강동동 5069-1번지 일원
2,000
3
강동동 4187번지 일원
805
경찰지구대
4
강동동 4640-4번지 일원
627
5
강동동 4964-7번지 일원
600
6
강동동 4926-8번지 일원
563
7
강동동 4810-5번지 일원
850
119안전센타
8
대저2동 4735-1번지 일원
850
9
명지동 3028-12번지 일원
850
10
강동동 4187번지 일원
598
우체분국
11
강동동 4964-7번지 일원
600
12
강서구 강동동 4710-10번지 일원
16,033
공공업무
주) 주민센타, 경찰지구대, 119안전센타, 우체분국은 공공청사로 통합 명칭 변경
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
◦ 주유소(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
3개소
5,846
주유소
1
강서구 대저1동 4246-6번지 일원
1,975
2
강서구 명지동 3013-2번지 일원
1,896
3
강서구 대저1동 5991-3번지 일원
1,975
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
4개소
7,507
증)1개소, 증)1,661㎡
주유소
1
강서구 강동동 4284번지 일원
1,574
2
강서구 대저2동 5429-9번지 일원
2,390
3
강서구 명지동 3064-6번지 일원
1,579
4
강서구 명지동 3097-5번지 일원
1,964
◦ 종교시설(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
6개소
10,841
종교시설
1
강서구 강동동 4493번지 일원
1,500
2
강서구 강동동 4855-2번지 일원
617
3
강서구 강동동 5033-3번지 일원
1,767
4
강서구 대저1동 5436-10번지 일원
1,924
5
강서구 명지동 3005-8번지 일원
1,678
6
강서구 명지동 455번지 일원
3,355
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
6개소
11,188
증)347㎡
종교시설
1
강서구 강동동 4073번지 일원
1,515
2
강서구 강동동 4323-10번지 일원
594
3
강서구 강동동 4955-15번지 일원
965
4
강서구 대저2동 5429-11번지 일원
3,315
5
강서구 명지동 612-1번지 일원
1,443
6
강서구 명지동 445번지 일원
3,356
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
◦ 의료시설(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
25,022
의료시설
1
강서구 명지동 3005-4번지 일원
25,022
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
26,114
증)1,092㎡
의료시설
1
강서구 강동동 4826-10번지 일원
26,114
◦ 사회복지시설(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
8,340
사회복지시설
1
강서구 명지동 3010-3번지 일원
8,340
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
8,739
증)399㎡
사회복지시설
1
강서구 강동동 4831-12번지 일원
8,739
◦ 문화시설(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
2개소
35,874
박물관
1
강서구 명지동 3007-3번지 일원
17,795
문화시설
2
강서구 명지동 2999번지 일원
18,079
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
2개소
51,880
증)16,006㎡
문화시설
1
강서구 명지동 3004-5번지 일원
23,817
2
강서구 명지동 3000-2번지 일원
28,063
주) 박물관은 문화시설로 명칭 변경
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
◦ 광장(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
21,353
광장
1
강서구 강동동 4885-2번지 일원
21,353
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
3개소
3,654
증)2개소
감)17,699㎡
광장
1
강동동 5009번지 일원
726
일반광장
2
강동동 5010번지 일원
2,117
일반광장
3
대저2동 5968-14번지 일원
811
일반광장
주) ( )는 도로 중복 포함 면적임.
◦ 영유아보육시설(신설)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
2개소
2,149
영유아
보육시설
1
강서구 강동동5082-2번지일원
1,128
어린이집
2
강서구 명지동611-113번지일원
1,021
어린이집
◦ 농업관련시설(신설)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
483
월포양수장 존치
양수장
1
강서구 강동동 4265-7번지 일원
483
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
아) 도시지원시설용지(신설)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
4개소
251,873
증)4개소
증)251,873㎡
도시
지원시설
1
강서구 강동동 5003-3번지 일원
95,190
2
강서구 강동동 5068번지 일원
48,170
3
강서구 대저1동 5441-8번지 일원
78,324
4
강서구 강동동 5984-12번지 일원
30,189
자) 관광레저시설계획(폐지)
◦ 마리나(폐지)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
56,920
마리나
1
강서구 강동동 5006번지 일원
56,920
◦ 스포츠레저시설(폐지)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
2개소
117,700
스포츠컴플렉스
1
강서구 강동동 5091-6번지 일원
32,060
2
강서구 대저1동 5441-8번지 일원
85,640
차) 유통판매시설(변경)
◦ 유통판매시설(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
67,590
유통판매시설
1
강서구 강동동 4925-5 번지 일원
67,590
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
81,824
증)14,234㎡
유통판매시설
1
강서구 대저2동 5441-10번지 일원
81,824
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
카) 공급처리시설계획(변경)
◦ 하수처리시설(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
39,459
하수처리장
1
강서구 명지동 3103번지 일원
39,459
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
2개소
76,500
증)1개소
증)37,041㎡
하수처리장
1
강서구 명지동 3103번지 일원
38,500
수변공원3내 포함
에코델타시티
2
강서구 명지동 3100-3번지 일원
38,000
수변공원3내 포함
국제산업물류
도시Ⅱ-2단계 등
◦ 오수중계펌프장(신설)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
3개소
2,448
증)3개소
증)2,448㎡
오수중계펌프장
1
강서구 대저2동 4764-10번지 일원
921
2
강서구 대저2동 5970-1번지 일원
627
3
강서구 명지동 611-124번지 일원
900
◦ 변전소(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
2개소
6,028
변전소
1
강서구 대저1동 554-6번지 일원
3,028
2
강서구 명지동 3092-2번지 일원
3,000
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
3개소
29,406
증)1개소
증)23,378㎡
변전소
1
강서구 대저2동641번지 일원
23,406
2
강서구 강동동4014번지 일원
3,000
3
강서구 강동동3037-4번지 일원
3,000
◦ 집단에너지공급시설(변경)
∙ 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
38,206
집단에너지공급시설
1
강서구 명지동 3098-1번지 일원
38,206
∙ 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
1개소
37,443
감)763㎡
집단에너지공급시설
1
강서구 대저2동 641번지 일원
37,443
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
바. 친수구역 조성에 필요한 주요 기반시설 설치에 대한 지원계획(변경없음)
- 주택법 제23조에 따른 기반시설지원(추후 협의를 통해 결정)
사. 수용하거나 사용할 토지․건축물, 그 밖의 물건이나 권리의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명(변경), 주소 : 별첨1
아. 관계 서류의 열람방법 : 부산광역시 국제산업물류도시개발단(051-888-2875～7), 부산광역시 강서구 지역개발과(051-970-4723～5), 한국 수자원공사 친수사업처(042-629-2912～5)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 함
자.「토지이용규제 기본법」 제8조 2항에 따른 지형도면 : 위 아번 열람장소에 비치
※ 친수구역 지정 총괄도(1/25,000), 지정도(1/5,000), 지형도면은 위 ‘아’번 열람장소에서 열람 가능.
※ 지형도면은 토지이용규제 정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서도 열람 가능
2. 실시계획 승인
가. 사업의 명칭 : 부산 에코 델타시티 친수구역
나. 사업시행자의 성명
시행자명칭
소재지
대표자성명
부산광역시
부산광역시 연제구 중앙대로 1001
서병수
한국수자원공사
대전광역시 대덕구 신탄진로 200
최계운
부산도시공사
부산광역시 부산진구 신천대로 156
이종철
다. 사업의 목적 및 개요
1) 사업의 목적
◦ 부산광역경제권의 미래성장동력 육성 및 지역경제 활성화
◦ 수변 중심의 양질의 정주환경 조성과 다양한 여가·문화공간 공급
◦ 국정과제 및 상위계획을 반영한 복합물류·산업중심 글로벌 국토기반 조성
2) 사업의 개요
◦ 수용인구 및 주택계획
- 수용인구 : 75,100인 (63인/ha)
- 수용호수 : 30,038호 (2.5인/세대)
제0000호
관 보
2014. 9. 00.(0요일)
구분
수용인구(인)
수용세대수(호)
비고
계
75,100
30,038
단독주택
4,372
1,747
공동주택
70,728
28,291
◦ 토지이용계획
구 분
면적(㎡)
전체대비 구성비(%)
훼손지제외
구성비(%)
비 고
총 계
11,885,910
100.0
-
친수구역
조성사업
용지
합계
10,879,964
91.5
100.0
주택
건설
용지
소 계
2,356,841
19.9
21.7
단독
주택
일반
340,693
2.9
3.1
블럭형
278,956
2.3
2.6
공동주택
1,705,568
14.4
15.7
근린생활
31,624
0.3
0.3
상업
업무
용지
소 계
385,430
3.2
3.6
일반상업
197,344
1.6
1.8
근린상업
68,399
0.6
0.6
주상복합
39,075
0.3
0.4
업무시설
80,612
0.7
0.8
도시
자족
시설
용지
소 계
2,594,168
21.9
23.8
R&D
251,320
2.1
2.3
첨단산업
1,682,304
14.2
15.5
물류
601,026
5.1
5.5
산업지원시설
59,518
0.5
0.5
관광
레저
시설
용지
소 계
-
-
-
-
스포츠레저시설
-
-
-
도시지원시설로 변경
마리나
-
-
-
도시지원시설로 변경
도시지원시설용지
251,873
2.1
2.3
수역(38,269㎡)포함
공공
시설
용지
소 계
5,072,530
42.6
46.6
공공청사
26,376
0.2
0.2
주민센터2, 지구대4, 우체분국2, 119센터3, 공공업무1
주유소
7,507
0.1
0.1
4개소
종교시설
11,188
0.1
0.1
6개소